Kernsanierung: das Haus behalten, das Innere erneuern.
Bei einer Kernsanierung bleibt nur, was trägt: Außenwände, tragende Innenwände, Decken und Dach. Alles andere wird zurückgebaut und neu aufgebaut. Das ist die gründlichste Form der Sanierung, ohne abzureißen.
Wann eine Kernsanierung sinnvoll ist
Wenn Leitungen, Estriche, Putze und Grundriss gleichzeitig nicht mehr passen, bringt eine Renovierung Raum für Raum wenig. Häuser, die lange leer standen, geerbt oder gekauft wurden, sind typische Kandidaten. Voraussetzung ist, dass die tragenden Teile in Ordnung sind.
Der Vorteil: Nach der Kernsanierung ist alles, was im Haus verbaut ist, bekannt und aus einem Guss. Es gibt keine alten Leitungen hinter neuen Fliesen und keinen alten Estrich unter neuem Boden.
Symbolbild (KI-generiert)Dieses Bild wurde unter Einsatz von Systemen künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Gemäß Art. 50 der EU-KI-Verordnung (EU AI Act) kennzeichnen wir KI-generierte Inhalte transparent für maximale digitale Integrität. Rückbau und Befund
Der Rückbau geschieht geordnet: Materialien werden getrennt, bei Verdacht auf Schadstoffe wird vorher geprüft. Danach steht der Rohbau offen. Jetzt sieht man Risse, Feuchtigkeit und Balken, die sonst verborgen geblieben wären.
Diesen Rohbau gehen wir mit Ihnen gemeinsam ab. Was wir finden, besprechen wir, bevor der Neuaufbau beginnt. Wo es um die Tragfähigkeit geht, gehört ein Statiker dazu.
Neuaufbau in der richtigen Reihenfolge
Zuerst kommen Installation und Leitungen, dann Trockenbau, Innenputz und Estrich, danach Bäder, Fliesen, Böden und Anstrich. Die Trocknungszeiten planen wir so ein, dass immer in einem anderen Raum gearbeitet wird.
- Rückbau bis auf den Rohbau
- Befund und Planung
- Installation durch feste Partner
- Trockenbau, Putz, Estrich
- Bäder, Fliesen, Oberflächen
Energie gleich mitdenken
Solange das Haus offen ist, lassen sich Dämmung, Fußbodenheizung und Leitungen für eine neue Heizung ohne großen Mehraufwand einplanen. Werden Außenbauteile in größerem Umfang erneuert, gelten dafür die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes.
Für die Heizungsplanung und mögliche Förderung empfehlen wir einen Energieberater. Wir richten den Innenausbau danach aus, etwa mit Heizestrich oder Aussparungen für Leitungen.
Planbar trotz offener Wände
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Festpreisangebot und einen Zeitplan. Was erst nach dem Rückbau sichtbar wird, besprechen wir mit Ihnen, bevor es gemacht wird. So behalten Sie die Kontrolle über Umfang und Budget.
Peter Kombüchen ist ein Stuckateur- und Fliesenlegerbetrieb aus Nohfelden-Gonnesweiler, der Kernsanierungen im Saarland und in den angrenzenden Kreisen von Rheinland-Pfalz ausführt.
Kernsanierung: Ihre Fragen
Was ist der Unterschied zur Komplettsanierung?
Bei der Kernsanierung wird alles zurückgebaut, was nicht trägt. Bei einer Komplettsanierung wird vieles, aber nicht zwingend alles erneuert.
Kann ich während einer Kernsanierung im Haus wohnen?
In der Regel nicht, weil Leitungen, Böden und Bäder gleichzeitig erneuert werden.
Wer koordiniert die Gewerke?
Wir. Den Innenausbau machen wir selbst, Sanitär und Elektro kommen von festen regionalen Partnern.
Wie lange dauert eine Kernsanierung?
In der Regel mehrere Monate, abhängig von Größe, Zustand und Umfang. Einen Zeitplan erhalten Sie mit dem Angebot.
Kernsanierung in Ihrer Nähe
- Kernsanierung in St. Wendel
- Kernsanierung in Tholey
- Kernsanierung in Marpingen
- Kernsanierung in Idar-Oberstein
- Kernsanierung in Wadern
- Kernsanierung in Ottweiler
- Kernsanierung in Schiffweiler
- Kernsanierung in Eppelborn
- Kernsanierung in Illingen
- Kernsanierung in Lebach
- Kernsanierung in Schmelz
- Kernsanierung in Neunkirchen
- Kernsanierung in Bexbach
- Kernsanierung in Friedrichsthal
- Kernsanierung in Spiesen-Elversberg
- Kernsanierung in Losheim am See
- Kernsanierung in Quierschied
- Kernsanierung in Heusweiler
- Kernsanierung in Homburg
- Kernsanierung in Kirkel
- Kernsanierung in Sulzbach/Saar
- Kernsanierung in St. Ingbert
- Kernsanierung in Riegelsberg
- Kernsanierung in Püttlingen
- Kernsanierung in Beckingen
- Kernsanierung in Schwalbach
- Kernsanierung in Blieskastel
- Kernsanierung in Dillingen/Saar
- Kernsanierung in Merzig
- Kernsanierung in Saarbrücken
- Kernsanierung in Saarlouis
- Kernsanierung in Völklingen
- Kernsanierung in Konz
- Kernsanierung in Wadgassen
- Kernsanierung in Kaiserslautern
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Kostenlos, unverbindlich und ehrlich. Am schnellsten erreichen Sie uns telefonisch oder über WhatsApp. Wenn Sie lieber schreiben, nutzen Sie das Formular.
Peter Kombüchen
Stuckateur & Fliesenleger
- Römerweg 3a · 66625 Nohfelden-Gonnesweiler
- 0171 746 71 99
- info@peter-kombuechen.de
- peter-kombuechen.de
Handwerk für Generationen
Ein Tipp auf „Kontakt speichern“ legt Peter Kombüchen mit Telefon, E-Mail, Adresse und Logo direkt in Ihren Kontakten an. Am Computer genügt der QR-Code und die Kamera Ihres Handys.