Kernsanierung in Bexbach: vom Rohbau zum Zuhause, mit einem Ansprechpartner.

Welche Häuser in Bexbach für eine Kernsanierung infrage kommen

Hier arbeiteten viele Menschen als Bergmannsbauern, halb unter Tage, halb auf dem eigenen Acker. Bexbach liegt zwischen den Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und grenzt mit Höchen an Rheinland-Pfalz.

Laut Zensus 2022 wurden 45,4 Prozent der Wohngebäude in Bexbach zwischen 1949 und 1978 gebaut. Wer hier ein Haus besitzt, besitzt sehr wahrscheinlich ein Haus dieser Jahrgänge.

Ein Haus aus diesen Jahrgängen erzählt beim Rückbau seine ganze Geschichte: Umbauten, Anbauten, Ausbesserungen. Deshalb planen wir eine Kernsanierung in zwei Schritten. Erst wird zurückgebaut und der Rohbau begutachtet, dann wird der Neuaufbau festgelegt.

Die Bergbaugeschichte sieht man manchen Häusern bis heute an, etwa an Rissen oder schiefen Böden. Wir klären vor Beginn, ob solche Spuren abgeschlossen sind, und gleichen erst dann aus. Sonst reißt die neue Fläche an derselben Stelle wieder.

Der Höcherberg mit Frankenholz und Höchen ist die höchste Erhebung im südöstlichen Saarland, die Bergehalde Schacht III ist von weitem zu sehen.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Bexbach 44,2 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Entkernung: geordnet statt gewaltsam

Beim Rückbau kommt Stück für Stück heraus, was ein Haus über die Jahre angesammelt hat: mehrere Bodenbeläge übereinander, alte Leitungen, Verkleidungen. Wir bauen geordnet zurück und trennen die Materialien, damit sie ordnungsgemäß entsorgt werden.

Wenn das Haus leer ist, folgt der wichtigste Termin: die gemeinsame Begehung des Rohbaus. Was wir dort sehen, besprechen wir mit Ihnen, bevor der Neuaufbau beginnt. So fallen Entscheidungen auf Grundlage dessen, was wirklich da ist.

Die beste Gelegenheit für die Hülle

Wenn das Haus offen ist, lassen sich Dämmung, Leitungen für eine neue Heizung oder eine Fußbodenheizung ohne Mehraufwand einplanen. Werden Außenbauteile in größerem Umfang erneuert, gelten dafür die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes.

Laut Zensus 2022 wurden 73,2 Prozent der Wohnungen in Bexbach mit Gas beheizt. Wer später auf eine andere Wärmequelle umsteigen will, profitiert davon, dass Wände, Decken und Böden bei der Sanierung schon vorbereitet werden.

Welche Heizung Ihr Haus bekommt, entscheiden Sie mit Ihrem Heizungsbauer oder Energieberater. Wir sorgen dafür, dass Estrich, Wände und Decken dafür vorbereitet sind.

Wie ein Festpreis bei einer Kernsanierung funktioniert

Eine Kernsanierung ist eine große Investition. Deshalb bekommen Sie von uns ein Angebot mit Festpreis für jede Position. Zeigt sich hinter den Wänden etwas, das niemand sehen konnte, halten wir an und sprechen mit Ihnen über Aufwand und Lösung.