Kernsanierung in Riegelsberg: vom Rohbau zum Zuhause, mit einem Ansprechpartner.

Riegelsberg und seine Häuser

Ab 1852 bestimmte die Grube Von der Heydt die Entwicklung des Ortes, daran erinnert seit 2006 ein Bergbaudenkmal. Riegelsberg besteht aus den Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen und ist seit 1939 eine Einheitsgemeinde.

Laut Zensus 2022 wurden 45,3 Prozent der Wohngebäude in Riegelsberg zwischen 1949 und 1978 gebaut. Wer hier ein Haus besitzt, besitzt sehr wahrscheinlich ein Haus dieser Jahrgänge.

Ob sich eine Kernsanierung lohnt, hängt weniger vom Baujahr ab als vom Zustand der tragenden Teile. Sind Außenwände, Decken und Dach in Ordnung, ist fast alles andere erneuerbar. Das beurteilen wir bei der Besichtigung, bei Bedarf mit einem Statiker.

Wo lange Kohle abgebaut wurde, haben manche Häuser Setzungen erlebt. Risse im Putz, Türen, die nicht mehr schließen, oder ein Boden, der zur Ecke hin abfällt: Das sehen wir uns vor der Planung genau an. Ist ein Riss mehr als eine Oberflächensache, ziehen wir einen Statiker hinzu, bevor wir etwas verschließen.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Riegelsberg 39,8 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Was beim Entkernen alles zum Vorschein kommt

Manche Baustoffe älterer Häuser dürfen nur mit besonderen Schutzmaßnahmen entfernt werden, etwa bestimmte Bodenplatten, Kleber oder Faserzementplatten. Wir achten beim Rückbau darauf und lassen im Zweifel eine Probe untersuchen.

Am Ende des Rückbaus steht der Rohbau offen vor Ihnen. Wir sehen uns jede Wand und jede Decke an und sagen Ihnen, was wir finden. Erst dann geht es an den Neuaufbau.

Energie gleich mitplanen, solange alles offen ist

Eine Kernsanierung ist der Moment, in dem Energie am günstigsten mitgedacht werden kann. Fußbodenheizung im neuen Estrich, Dämmung hinter neuen Vorsatzschalen, Leitungen für eine Wärmepumpe: Das alles lässt sich jetzt einplanen.

Laut Zensus 2022 wurden 51,4 Prozent der Wohnungen in Riegelsberg mit Gas beheizt. Wer später auf eine andere Wärmequelle umsteigen will, profitiert davon, dass Wände, Decken und Böden bei der Sanierung schon vorbereitet werden.

Welche Heizung Ihr Haus bekommt, entscheiden Sie mit Ihrem Heizungsbauer oder Energieberater. Wir sorgen dafür, dass Estrich, Wände und Decken dafür vorbereitet sind.

Wie ein Festpreis bei einer Kernsanierung funktioniert

Eine Kernsanierung ist eine große Investition. Deshalb bekommen Sie von uns ein Angebot mit Festpreis für jede Position. Zeigt sich hinter den Wänden etwas, das niemand sehen konnte, halten wir an und sprechen mit Ihnen über Aufwand und Lösung.