Komplettsanierung in Quierschied: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.

Baujahr, Bauweise und was das für die Sanierung in Quierschied heißt

Die Gemeinde besteht aus Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn und wurde 999 erstmals erwähnt. Die Bergwerke Camphausen und Göttelborn haben den Ort geprägt, und laut Zensus 2022 heizt fast jede dritte Wohnung mit Fernwärme.

18,0 Prozent der Wohngebäude in Quierschied sind vor 1919 entstanden, weitere 17,5 Prozent zwischen den Weltkriegen. Das ist ein hoher Anteil alter Bausubstanz.

Solche Zahlen sagen viel über den Ort, aber wenig über Ihr Haus. Das lernen wir erst bei der Besichtigung kennen. Wir gehen durch jeden Raum, klopfen Wände ab, schauen in Keller und Dachboden und notieren, was bleiben kann und was neu muss.

Wo lange Kohle abgebaut wurde, haben manche Häuser Setzungen erlebt. Risse im Putz, Türen, die nicht mehr schließen, oder ein Boden, der zur Ecke hin abfällt: Das sehen wir uns vor der Planung genau an. Ist ein Riss mehr als eine Oberflächensache, ziehen wir einen Statiker hinzu, bevor wir etwas verschließen.

In Quierschied sind 40,3 Prozent der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, daneben gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Die richtige Reihenfolge spart Zeit und Geld

Bei einer Sanierung gilt eine einfache Regel: Was später verdeckt wird, kommt zuerst. Rückbau, dann Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom, dann Wände und Decken, dann Putz und Estrich, zuletzt Fliesen, Böden und Anstrich.

Zwischen den Schritten liegen Wartezeiten, die man nicht überspringen kann: Estrich muss trocknen, Putz muss abbinden. Ein guter Zeitplan nutzt diese Zeit, indem er die Räume versetzt bearbeitet.

• Bestandsaufnahme und Zeitplan
• Rückbau bis auf die tragende Substanz
• Installation, Trockenbau, Estrich, Putz
• Fliesen, Oberflächen, Abnahme

Was eine Komplettsanierung teuer macht und was nicht

Die häufigste Sorge vor einer Sanierung ist die Schlussrechnung, die weit über dem Angebot liegt. Dagegen hilft nur eines: ein genaues Aufmaß und ein Angebot, in dem jede Leistung einzeln steht.

Sie erhalten ein Angebot zum Festpreis, in dem jede Position benannt ist. Kommt während der Arbeiten etwas Unvorhergesehenes hinzu, etwa eine morsche Balkenlage hinter der Verkleidung, besprechen wir das vorher mit Ihnen und nennen den Mehraufwand.

Kann man während einer Komplettsanierung im Haus bleiben?

Eine Komplettsanierung macht Staub und Lärm, das lässt sich nicht wegreden. Wie die Räume geschützt werden, die nicht betroffen sind, legen wir vor Beginn mit Ihnen fest, damit Sie wissen, worauf Sie sich einstellen.

Laut Zensus 2022 wohnen in Quierschied 69,6 Prozent der Haushalte im Eigentum. Der Rest wohnt zur Miete, und auch Vermieter gehören deshalb zu denen, die hier sanieren lassen.