Komplettsanierung in Tholey: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.

Tholey und seine Häuser

In Tholey steht die Abtei St. Mauritius, das älteste Kloster im heutigen Deutschland, urkundlich erwähnt 634. Über dem Ort erhebt sich der Schaumberg, und seit 1974 bilden neun Ortsteile von Bergweiler bis Überroth-Niederhofen die Gemeinde.

Der Wohnungsbestand in Tholey ist gemischt: 61,9 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 25,2 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 12,8 Prozent sind jünger.

Für die Planung heißt das: Jedes Haus bringt seine eigene Geschichte mit. Anbauten aus verschiedenen Zeiten, Umbauten ohne Plan, Leitungen, die irgendwann verlängert wurden. Wir sehen uns deshalb zuerst den Bestand an, bevor wir über Lösungen sprechen.

In Tholey ist das freistehende Einfamilienhaus die Regel: 60,4 Prozent der Wohngebäude laut Zensus 2022.

Welches Gewerk wann kommt, und warum das so wichtig ist

Eine Sanierung ist wie ein Uhrwerk: Greift ein Rad zu früh, steht das nächste still. Leitungen vor Wänden, Wände vor Estrich, Estrich vor Fliese. Diese Kette halten wir ein, auch wenn es auf der Baustelle einmal schneller ginge.

Wir planen die Baustelle Raum für Raum. Während im Erdgeschoss der Estrich trocknet, entstehen oben die Trockenbauwände. So bleibt die Gesamtzeit überschaubar, ohne dass ein Schritt zu früh beginnt.

• Rückbau und Entsorgung
• Rohinstallation Sanitär und Elektro durch feste Partner
• Trockenbau, Innenputz und Estrich
• Fliesen, Anschlüsse und Endmontage

Was eine Komplettsanierung teuer macht und was nicht

Die häufigste Sorge vor einer Sanierung ist die Schlussrechnung, die weit über dem Angebot liegt. Dagegen hilft nur eines: ein genaues Aufmaß und ein Angebot, in dem jede Leistung einzeln steht.

Deshalb erhalten Sie von uns nach dem Aufmaß einen Festpreis. Was darin steht, gilt. Zeigt sich hinter einer Wand etwas, das vorher niemand sehen konnte, halten wir an und besprechen es mit Ihnen, bevor weitergearbeitet wird.

Staub, Lärm und Übergangslösungen offen besprochen

Ob Sie während der Sanierung im Haus bleiben können, hängt vom Umfang ab. Werden alle Räume gleichzeitig angefasst, ist das Haus einige Zeit nicht bewohnbar. Lässt sich die Arbeit in Abschnitte teilen, bleibt oft ein Teil nutzbar. Wir sagen Ihnen vor Beginn, was realistisch ist.

In Tholey wohnen 78,2 Prozent der Haushalte in den eigenen vier Wänden. Die meisten, die hier sanieren, tun das also für sich selbst und bleiben danach im Haus.