Komplettsanierung in Eppelborn: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.

Eppelborn und seine Häuser

In Eppelborn liegt der geometrische Mittelpunkt des Saarlandes, und seit 1974 gliedert sich die Gemeinde in acht Gemeindebezirke. Eppelborn wurde 1235 als Ippelbrunn erwähnt, Wiesbach schon 1201 und Dirmingen 1281.

Der Wohnungsbestand in Eppelborn ist gemischt: 68,7 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 21,0 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 10,2 Prozent sind jünger.

Kein Haus gleicht dem anderen, auch wenn sie im selben Jahr gebaut wurden. Deshalb beginnt jede Sanierung bei uns mit einer Bestandsaufnahme: Wände, Decken, Böden, Leitungen, alles, was man sehen kann, und die Fragen zu dem, was man nicht sehen kann.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Eppelborn 44,9 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Welches Gewerk wann kommt, und warum das so wichtig ist

Die Reihenfolge klingt selbstverständlich, wird aber ständig verletzt. Wer zuerst fliesen lässt und dann merkt, dass eine Leitung fehlt, schlägt die neuen Fliesen wieder ab. Deshalb legen wir die Abfolge fest, bevor der erste Handwerker kommt.

Zwischen den Schritten liegen Wartezeiten, die man nicht überspringen kann: Estrich muss trocknen, Putz muss abbinden. Ein guter Zeitplan nutzt diese Zeit, indem er die Räume versetzt bearbeitet.

• Rückbau alter Beläge, Wände und Einbauten
• Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom
• Wände, Decken, Estrich und Putz
• Fliesen, Böden und gemeinsame Abnahme

Was eine Komplettsanierung teuer macht und was nicht

Den Preis einer Komplettsanierung bestimmen vor allem drei Dinge: der Zustand des Bestands, der Umfang der Arbeiten und die Wahl der Materialien. Ein Haus, dessen Leitungen komplett erneuert werden müssen, braucht mehr Aufwand als eines, in dem nur die Oberflächen fehlen.

Nach der Besichtigung und dem Aufmaß erhalten Sie ein Festpreisangebot. Stellt sich während der Arbeiten etwas heraus, das niemand sehen konnte, sprechen wir mit Ihnen, bevor wir weitermachen. Es gibt keine Überraschung auf der Schlussrechnung.

Kann man während einer Komplettsanierung im Haus bleiben?

Viele Eigentümer ziehen für die Kernphase aus, manche bleiben im Obergeschoss, während unten gearbeitet wird. Beides ist möglich, beides planen wir mit Ihnen vorab, damit Sie nicht mitten in der Bauzeit umdisponieren müssen.

In Eppelborn wohnen 72,1 Prozent der Haushalte in den eigenen vier Wänden. Die meisten, die hier sanieren, tun das also für sich selbst und bleiben danach im Haus.