Dachausbau in Tholey: der Raum, den Sie schon haben.

Welche Dachböden wir in Tholey vorfinden

In Tholey steht die Abtei St. Mauritius, das älteste Kloster im heutigen Deutschland, urkundlich erwähnt 634. Über dem Ort erhebt sich der Schaumberg, und seit 1974 bilden neun Ortsteile von Bergweiler bis Überroth-Niederhofen die Gemeinde.

Laut Zensus 2022 wurden 61,9 Prozent der Wohngebäude in Tholey vor 1979 gebaut, 25,2 Prozent in den Jahren 1979 bis 2000. Beide Gruppen haben ihre eigenen Schwachstellen.

Ob sich ein Dachboden ausbauen lässt, hängt vor allem von Dachneigung, Raumhöhe und Tragfähigkeit der Decke ab. Bei der Besichtigung messen wir nach und sagen Ihnen, wie viel nutzbarer Raum entstehen kann.

60,4 Prozent der Wohngebäude in Tholey sind freistehende Einfamilienhäuser. Jedes davon hat vier Außenwände, ein eigenes Dach und einen eigenen Keller, also mehr Hülle pro Bewohner als ein Reihenhaus.

Wie viel Wohnfläche unter dem Dach entsteht

Nach der Wohnflächenverordnung zählen Flächen mit mindestens zwei Metern lichter Höhe voll, Flächen zwischen einem und zwei Metern zur Hälfte, darunter gar nicht. Deshalb ist die Grundfläche des Dachbodens größer als die spätere Wohnfläche.

Für die niedrigen Bereiche gibt es gute Lösungen: Einbauschränke im Kniestock, Schubladen unter der Schräge, Nischen für Regale. Wir bauen die Unterkonstruktion dafür gleich mit ein.

Mit durchschnittlich 131 Quadratmetern sind die Wohnungen in Tholey groß. Oft ist genug Platz da, um aus zwei kleinen Räumen einen großen zu machen oder eine Einliegerwohnung abzuteilen.

Der Innenausbau unter dem Dach

Schrägen, Kniestöcke, Abseiten und Trennwände bauen wir aus Gipsplatten auf einer passenden Unterkonstruktion. So entstehen Räume, die sich trotz Dachform klar gliedern lassen und für jeden Anstrich bereit sind.

Soll unter dem Dach ein Bad entstehen, planen wir Vorwände, Abdichtung und Fliesen gleich mit. Weil wir Fliesenleger sind, liegt auch dieser Teil in unserer Hand.

So läuft ein Dachausbau mit uns in Tholey ab

Wir kommen nach Tholey, steigen mit Ihnen auf den Dachboden und messen Höhen und Flächen. Wir hören zu, was dort entstehen soll, und sagen Ihnen, was möglich ist und was vorher geklärt sein muss.

Aus dem Aufmaß entstehen Festpreis und Zeitplan. Sie wissen vorher, wann der neue Raum fertig ist. Zum Schluss gehen wir jede Schräge mit Ihnen ab, auch im Licht der Dachfenster.

Wir arbeiten im ganzen Gebiet von Tholey, im Kernort ebenso wie in Hasborn-Dautweiler, Theley, Sotzweiler und Scheuern.