Dachausbau in Eppelborn: aus dem Dachboden wird Wohnraum.

Eppelborn und seine Häuser

In Eppelborn liegt der geometrische Mittelpunkt des Saarlandes, und seit 1974 gliedert sich die Gemeinde in acht Gemeindebezirke. Eppelborn wurde 1235 als Ippelbrunn erwähnt, Wiesbach schon 1201 und Dirmingen 1281.

Laut Zensus 2022 wurden 68,7 Prozent der Wohngebäude in Eppelborn vor 1979 gebaut, 21,0 Prozent in den Jahren 1979 bis 2000. Beide Gruppen haben ihre eigenen Schwachstellen.

Bei Häusern dieser Baujahre ist der Dachboden oft ungedämmt, die oberste Decke dünn und der Zugang eine Einschubtreppe. Das alles lässt sich ändern. Entscheidend ist, wie hoch der Raum unter dem First ist und wie die Sparren liegen.

In Eppelborn sind 44,9 Prozent der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, daneben gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Wie viel Wohnfläche unter dem Dach entsteht

Die Wohnflächenverordnung rechnet Flächen unter einem Meter Höhe gar nicht, zwischen einem und zwei Metern halb und ab zwei Metern voll. Wer die niedrigen Zonen klug nutzt, etwa als Stauraum, gewinnt trotzdem Platz im Alltag.

Wir planen die Raumaufteilung so, dass die hohen Bereiche zum Wohnen und die niedrigen zum Verstauen genutzt werden. Trennwände setzen wir dort, wo sie die Schräge nicht zerschneiden.

Im Schnitt 117 Quadratmeter hat eine Wohnung in Eppelborn. Genug Raum, um einen Grundriss neu zu ordnen, ohne anzubauen.

Der Innenausbau unter dem Dach

Unter die Dämmung kommt eine Unterkonstruktion, darauf Gipsplatten. Daraus entstehen Schrägen, Kniestöcke und Trennwände. Wo es gefordert ist, verwenden wir Brandschutzplatten. Am Ende spachteln wir alles in der Qualitätsstufe, die Sie für Anstrich oder Tapete brauchen.

Streiflicht von Dachfenstern ist gnadenlos. Deshalb legen wir die Spachtelqualität der Schrägen vorher fest und spachteln dort, wo Licht flach auftrifft, besonders sorgfältig.

So läuft ein Dachausbau mit uns in Eppelborn ab

Am Anfang steht ein Termin unter Ihrem Dach in Eppelborn. Wir prüfen Sparren, Decke und Zugang, messen die Raumhöhen und besprechen Ihre Wünsche für die Aufteilung.

Sie erhalten ein Festpreisangebot mit Dämmung, Aufbau und Oberflächen. Wenn Statik und Genehmigung geklärt sind, bauen wir zum vereinbarten Termin. Am Ende nehmen wir den Raum gemeinsam mit Ihnen ab.

Wir arbeiten im ganzen Gebiet von Eppelborn, im Kernort ebenso wie in Habach, Hierscheid, Humes und Dirmingen.