Komplettsanierung in Kirkel: Sie wissen vorher, was wann passiert.

Kirkel und seine Häuser

Kirkel-Neuhäusel liegt im Wald, Limbach und Altstadt liegen an der Blies. Die Gemeinde besteht seit 1974 aus Kirkel-Neuhäusel, Limbach und Altstadt und liegt rund zwei Kilometer westlich von Homburg.

Laut Zensus 2022 wurden 64,3 Prozent der Wohngebäude in Kirkel vor 1979 gebaut, 22,5 Prozent in den Jahren 1979 bis 2000. Beide Gruppen haben ihre eigenen Schwachstellen.

Solche Zahlen sagen viel über den Ort, aber wenig über Ihr Haus. Das lernen wir erst bei der Besichtigung kennen. Wir gehen durch jeden Raum, klopfen Wände ab, schauen in Keller und Dachboden und notieren, was bleiben kann und was neu muss.

In Kirkel sind 52,6 Prozent der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, daneben gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Welches Gewerk wann kommt, und warum das so wichtig ist

Jedes Gewerk baut auf dem vorigen auf. Der Estrich braucht fertige Leitungen, der Putz trockene Wände, die Fliese einen ebenen und belegreifen Untergrund. Wer diese Kette abkürzt, bezahlt später doppelt.

Ein Estrich braucht Zeit zum Trocknen, bevor ein Belag darauf darf. Diese Wochen planen wir ein und nutzen sie für Arbeiten in anderen Räumen. So entsteht kein Stillstand, und kein Schritt beginnt zu früh.

• Rückbau und Entsorgung
• Rohinstallation Sanitär und Elektro durch feste Partner
• Trockenbau, Innenputz und Estrich
• Fliesen, Anschlüsse und Endmontage

Festpreis statt offener Rechnung

Teuer wird eine Sanierung meist nicht durch das Material, sondern durch das, was man zu spät bemerkt. Deshalb schauen wir uns vor dem Angebot alles an, was wir sehen können, und fragen nach, was wir nicht sehen können.

Unser Angebot enthält einen Festpreis für die vereinbarten Leistungen. Wünsche, die unterwegs dazukommen, rechnen wir getrennt und nur nach Ihrer Zustimmung ab. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle über das Budget.

Staub, Lärm und Übergangslösungen offen besprochen

Ob Sie während der Sanierung im Haus bleiben können, hängt vom Umfang ab. Werden alle Räume gleichzeitig angefasst, ist das Haus einige Zeit nicht bewohnbar. Lässt sich die Arbeit in Abschnitte teilen, bleibt oft ein Teil nutzbar. Wir sagen Ihnen vor Beginn, was realistisch ist.

Laut Zensus 2022 wohnen in Kirkel 67,4 Prozent der Haushalte im Eigentum. Der Rest wohnt zur Miete, und auch Vermieter gehören deshalb zu denen, die hier sanieren lassen.