Komplettsanierung in Homburg: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.
Eine Komplettsanierung ist die größte Entscheidung, die man für ein Haus treffen kann. Wir sorgen dafür, dass sie planbar bleibt: ein Ansprechpartner für alle Gewerke, ein Zeitplan, ein Festpreis nach dem Aufmaß. Für Häuser in Homburg, vom Keller bis unters Dach.
Aus Nohfelden-Gonnesweiler, rund 33 km Luftlinie Saarpfalz-Kreis
Wann sich eine Komplettsanierung lohnt
Die meisten Komplettsanierungen beginnen mit einem Einschnitt: einer Erbschaft, einem Hauskauf oder dem Wunsch, im eigenen Haus zu bleiben, solange es geht. Dann reicht es nicht mehr, ein Zimmer nach dem anderen anzugehen.
Peter Kombüchen ist ein Stuckateur- und Fliesenlegerbetrieb aus Nohfelden-Gonnesweiler, der Komplettsanierungen in Homburg und im Saarpfalz-Kreis ausführt. Den Innenausbau machen wir selbst, von der Trockenbauwand bis zur Fliese. Für Sanitär und Elektro arbeiten wir mit festen Partnern, deren Termine wir in unseren Zeitplan einbauen.
Symbolbild (KI-generiert)Dieses Bild wurde unter Einsatz von Systemen künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Gemäß Art. 50 der EU-KI-Verordnung (EU AI Act) kennzeichnen wir KI-generierte Inhalte transparent für maximale digitale Integrität. Baujahr, Bauweise und was das für die Sanierung in Homburg heißt
Homburg ist Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises, Universitätsstadt und drittgrößte Stadt des Saarlandes. Stadtrechte bekam Homburg 1330, bekannt sind der Schlossberg und die Schlossberghöhlen, die größten Buntsandsteinhöhlen Europas.
Laut Zensus 2022 wurden 46,8 Prozent der Wohngebäude in Homburg zwischen 1949 und 1978 gebaut. Wer hier ein Haus besitzt, besitzt sehr wahrscheinlich ein Haus dieser Jahrgänge.
Für die Planung heißt das: Jedes Haus bringt seine eigene Geschichte mit. Anbauten aus verschiedenen Zeiten, Umbauten ohne Plan, Leitungen, die irgendwann verlängert wurden. Wir sehen uns deshalb zuerst den Bestand an, bevor wir über Lösungen sprechen.
In Homburg sind 40,7 Prozent der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, daneben gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Homburg in Zahlen: der Wohnungsbestand
- 99 m²
- misst die durchschnittliche Wohnung in Homburg.Zensus 2022
- 46,8 %
- der Wohngebäude stammen aus den Jahren 1949 bis 1978.Zensus 2022
- 71,2 %
- der Wohnungen heizten zum Zensusstichtag mit Gas.Zensus 2022
- 11.545
- Gebäude mit Wohnraum stehen in Homburg.Zensus 2022
- 71,5 %
- der Wohngebäude in Homburg wurden vor 1979 gebaut.Zensus 2022
- 10,6 %
- der Wohngebäude stehen schon seit der Zeit vor 1919.Zensus 2022
Was wir in Häusern der 50er bis 70er Jahre fast immer finden
In vielen Häusern dieser Zeit finden wir dieselben Punkte: Leitungen, die für heutige Geräte zu knapp sind, Böden ohne Trittschalldämmung, Wände mit mehreren Schichten Tapete und Farbe. Das Mauerwerk ist meist in Ordnung. Der Rest hat seine Zeit hinter sich.
Bei manchen alten Belägen und Klebern ist unklar, was darin steckt. Wir schauen genau hin und lassen im Zweifel eine Probe untersuchen, bevor etwas entfernt wird. Das kostet ein paar Tage und schützt Sie und uns.
Mit im Schnitt 99 Quadratmetern sind die Wohnungen in Homburg eher kompakt. Gerade dann lohnt es sich, Flure, Nischen und Wände neu zu denken.
Die richtige Reihenfolge spart Zeit und Geld
Die Reihenfolge klingt selbstverständlich, wird aber ständig verletzt. Wer zuerst fliesen lässt und dann merkt, dass eine Leitung fehlt, schlägt die neuen Fliesen wieder ab. Deshalb legen wir die Abfolge fest, bevor der erste Handwerker kommt.
Zwischen den Schritten liegen Wartezeiten, die man nicht überspringen kann: Estrich muss trocknen, Putz muss abbinden. Ein guter Zeitplan nutzt diese Zeit, indem er die Räume versetzt bearbeitet.
- Rückbau und Entsorgung
- Rohinstallation Sanitär und Elektro durch feste Partner
- Trockenbau, Innenputz und Estrich
- Fliesen, Anschlüsse und Endmontage
Warum ein Ansprechpartner Nerven und Geld spart
Das größte Risiko einer Sanierung sind nicht die Materialien, sondern die Schnittstellen. Wer hat die Leitung falsch gelegt, wer den Estrich zu früh belegt? Wenn fünf Firmen im Haus sind, lautet die Antwort oft: die jeweils andere.
Bei uns liegen die meisten Arbeiten in einer Hand: Trockenbau, Putz, Estrich und Fliesen. Damit fallen die meisten Schnittstellen weg. Für Sanitär und Elektro sprechen wir uns mit festen Partnern ab, Sie haben trotzdem nur eine Nummer.
Festpreis statt offener Rechnung
Die häufigste Sorge vor einer Sanierung ist die Schlussrechnung, die weit über dem Angebot liegt. Dagegen hilft nur eines: ein genaues Aufmaß und ein Angebot, in dem jede Leistung einzeln steht.
Unser Angebot enthält einen Festpreis für die vereinbarten Leistungen. Wünsche, die unterwegs dazukommen, rechnen wir getrennt und nur nach Ihrer Zustimmung ab. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle über das Budget.
Was bei einer Sanierung in Homburg energetisch sinnvoll ist
Nach einem Eigentümerwechsel greifen im Gebäudeenergiegesetz Nachrüstpflichten, zum Beispiel für die Dämmung der obersten Geschossdecke. Wir nehmen das bei der Planung mit auf, damit nichts nachträglich aufgerissen werden muss.
In Homburg heizen 71,2 Prozent der Wohnungen mit Gas. Für die Sanierung ist das oft ein Vorteil: Die Leitungen liegen schon im Haus, und ein Umbau der Heizung lässt sich in Ruhe planen.
Was während der Bauzeit mit Ihrem Alltag passiert
Viele Eigentümer ziehen für die Kernphase aus, manche bleiben im Obergeschoss, während unten gearbeitet wird. Beides ist möglich, beides planen wir mit Ihnen vorab, damit Sie nicht mitten in der Bauzeit umdisponieren müssen.
In Homburg wohnt gut die Hälfte der Haushalte im Eigentum, 50,5 Prozent laut Zensus 2022. Neben selbst genutzten Häusern gibt es viele Mietwohnungen, und für Vermieter zählt vor allem, dass eine Sanierung in einem festen Zeitfenster fertig wird.
Der Weg zu Ihrem sanierten Haus in Homburg
Zuerst kommen wir zu Ihnen nach Homburg und sehen uns das Haus an, am besten mit Ihnen gemeinsam. Wir hören zu, was Sie vorhaben, und sagen Ihnen offen, was wir sehen. Danach nehmen wir Maß.
Aus dem Aufmaß entstehen Festpreisangebot und Zeitplan. Sie wissen also vor Beginn, was es kostet und wann welcher Raum fertig ist. Die Abnahme machen wir gemeinsam, Raum für Raum.
Zur Stadt Homburg gehören auch Wörschweiler, Schwarzenbach, Erbach und Jägersburg. Auch dort kommen wir zur Besichtigung zu Ihnen.
Was Eigentümer in Homburg oft fragen
Kommen Sie für eine Sanierung auch nach Homburg?
Ja. Von unserem Betrieb in Nohfelden-Gonnesweiler sind es rund 33 Kilometer Luftlinie bis Homburg. Besichtigung, Aufmaß und Abstimmung der Gewerke finden bei Ihnen vor Ort statt.
Wie lange dauert eine Komplettsanierung in Homburg?
Das lässt sich erst nach der Besichtigung seriös sagen. Trocknungszeiten für Estrich und Putz geben einen Teil des Takts vor. Sie erhalten vor Beginn einen Zeitplan, in dem jeder Schritt steht.
Kann ich während der Sanierung im Haus wohnen bleiben?
Das hängt davon ab, wie viele Räume gleichzeitig betroffen sind. Wir planen mit Ihnen vorab, ob ein Teil des Hauses bewohnbar bleibt oder ob eine Übergangslösung sinnvoller ist.
Wir haben ein altes Haus gekauft. Was ist der erste Schritt?
Mit einer gründlichen Besichtigung. Wir sehen uns an, was erneuert werden muss und was bleiben kann, und nennen die sinnvolle Reihenfolge. Danach erhalten Sie ein Angebot, auf dessen Grundlage Sie entscheiden können.
Was kostet eine Komplettsanierung?
Das hängt vom Zustand des Hauses, vom Umfang und von den Materialien ab. Nach Besichtigung und Aufmaß erhalten Sie ein Festpreisangebot mit allen Positionen.
Machen Sie auch Sanitär und Elektro?
Elektro und Sanitär führen feste Partner aus. Wir planen deren Einsätze in unseren Zeitplan ein und sind für Sie der Ansprechpartner für die ganze Baustelle.
So arbeiten wir: Fotos aus unseren Projekten.
Keine Symbolbilder. Diese Aufnahmen stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team.
Alle Fotos stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team. Keine Symbolbilder.
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Komplettsanierung in der Nachbarschaft
- Komplettsanierung im Überblick
- Komplettsanierung im Saarpfalz-Kreis
- Alle Orte für Komplettsanierung
- Haus geerbt oder gekauft: Was jetzt saniert werden muss
- Komplettsanierung: In welcher Reihenfolge die Gewerke arbeiten
- Was eine Sanierung teurer macht, und was nicht
- Häuser der 50er bis 70er Jahre sanieren
Der erste Schritt ist ein Termin vor Ort.
Beschreiben Sie kurz Ihr Haus und was Sie vorhaben. Wir melden uns, vereinbaren eine Besichtigung in Homburg und erstellen danach ein Festpreisangebot.
Peter Kombüchen
Stuckateur & Fliesenleger
- Römerweg 3a · 66625 Nohfelden-Gonnesweiler
- 0171 746 71 99
- info@peter-kombuechen.de
- peter-kombuechen.de
Handwerk für Generationen
Ein Tipp auf „Kontakt speichern“ legt Peter Kombüchen mit Telefon, E-Mail, Adresse und Logo direkt in Ihren Kontakten an. Am Computer genügt der QR-Code und die Kamera Ihres Handys.
Quellen der Ortsangaben
- Zensus 2022, Gemeindeergebnisse, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, wahlatlas.net, Stand 15.05.2022, abgerufen 25.09.2026
- Wikipedia: Homburg (Revision 270539702), de.wikipedia.org, Stand abgerufen 25.09.2026
- Gebäudeenergiegesetz (GEG), § 47 Nachrüstpflichten bei Bestandsgebäuden, www.gesetze-im-internet.de, Stand abgerufen 25.09.2026