Komplettsanierung in Baumholder: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.

Was die Häuser in Baumholder mitbringen

Große Brände zerstörten 1880 weite Teile der Altstadt, deshalb ist kaum spätmittelalterliche Bebauung erhalten. Baumholder ist Mittelzentrum und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Seit den 1950er Jahren hat sich neben dem Truppenübungsplatz eine der größten US-Garnisonen in Deutschland entwickelt.

Laut Zensus 2022 wurden 50,2 Prozent der Wohngebäude in Baumholder zwischen 1949 und 1978 gebaut. Wer hier ein Haus besitzt, besitzt sehr wahrscheinlich ein Haus dieser Jahrgänge.

Für die Planung heißt das: Jedes Haus bringt seine eigene Geschichte mit. Anbauten aus verschiedenen Zeiten, Umbauten ohne Plan, Leitungen, die irgendwann verlängert wurden. Wir sehen uns deshalb zuerst den Bestand an, bevor wir über Lösungen sprechen.

In Baumholder sind 38,5 Prozent der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, daneben gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Die richtige Reihenfolge spart Zeit und Geld

Bei einer Sanierung gilt eine einfache Regel: Was später verdeckt wird, kommt zuerst. Rückbau, dann Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom, dann Wände und Decken, dann Putz und Estrich, zuletzt Fliesen, Böden und Anstrich.

Trocknungszeiten sind keine verlorene Zeit, wenn man sie einplant. Wir legen die Arbeiten so, dass in einem Raum gewartet und im nächsten gearbeitet wird. Sie sehen im Zeitplan, welcher Raum wann fertig ist.

• Rückbau alter Beläge, Wände und Einbauten
• Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom
• Wände, Decken, Estrich und Putz
• Fliesen, Böden und gemeinsame Abnahme

Wovon die Kosten abhängen und wie Sie Überraschungen vermeiden

Ob eine Sanierung im Rahmen bleibt, entscheidet sich vor dem ersten Hammerschlag. Je genauer die Bestandsaufnahme, desto weniger Nachträge. Deshalb nehmen wir uns für die Besichtigung Zeit.

Unser Angebot enthält einen Festpreis für die vereinbarten Leistungen. Wünsche, die unterwegs dazukommen, rechnen wir getrennt und nur nach Ihrer Zustimmung ab. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle über das Budget.

Was während der Bauzeit mit Ihrem Alltag passiert

Viele Eigentümer ziehen für die Kernphase aus, manche bleiben im Obergeschoss, während unten gearbeitet wird. Beides ist möglich, beides planen wir mit Ihnen vorab, damit Sie nicht mitten in der Bauzeit umdisponieren müssen.

In Baumholder wohnt weniger als die Hälfte der Haushalte im Eigentum, genau 48,5 Prozent laut Zensus 2022. Viele Wohnungen werden vermietet, und gerade zwischen zwei Mietverhältnissen lohnt es sich, gründlich zu erneuern.