Komplettsanierung in Freisen: alle Gewerke, ein Zeitplan.

Was die Häuser in Freisen mitbringen

Zwischen Oberkirchen und Reitscheid erheben sich Füsselberg und Weiselberg, und im Umkreis von 50 Kilometern liegen Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern. Freisen liegt im nordöstlichen Saarland im Pfälzer Bergland, direkt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz.

Laut Zensus 2022 wurden 46,1 Prozent der Wohngebäude in Freisen zwischen 1949 und 1978 gebaut. Wer hier ein Haus besitzt, besitzt sehr wahrscheinlich ein Haus dieser Jahrgänge.

Kein Haus gleicht dem anderen, auch wenn sie im selben Jahr gebaut wurden. Deshalb beginnt jede Sanierung bei uns mit einer Bestandsaufnahme: Wände, Decken, Böden, Leitungen, alles, was man sehen kann, und die Fragen zu dem, was man nicht sehen kann.

55,4 Prozent der Wohngebäude in Freisen sind freistehende Einfamilienhäuser. Jedes davon hat vier Außenwände, ein eigenes Dach und einen eigenen Keller, also mehr Hülle pro Bewohner als ein Reihenhaus.

Erst das Unsichtbare, dann das Schöne

Die Reihenfolge klingt selbstverständlich, wird aber ständig verletzt. Wer zuerst fliesen lässt und dann merkt, dass eine Leitung fehlt, schlägt die neuen Fliesen wieder ab. Deshalb legen wir die Abfolge fest, bevor der erste Handwerker kommt.

Trocknungszeiten sind keine verlorene Zeit, wenn man sie einplant. Wir legen die Arbeiten so, dass in einem Raum gewartet und im nächsten gearbeitet wird. Sie sehen im Zeitplan, welcher Raum wann fertig ist.

• Rückbau und Entsorgung
• Rohinstallation Sanitär und Elektro durch feste Partner
• Trockenbau, Innenputz und Estrich
• Fliesen, Anschlüsse und Endmontage

Was eine Komplettsanierung teuer macht und was nicht

Ob eine Sanierung im Rahmen bleibt, entscheidet sich vor dem ersten Hammerschlag. Je genauer die Bestandsaufnahme, desto weniger Nachträge. Deshalb nehmen wir uns für die Besichtigung Zeit.

Nach der Besichtigung und dem Aufmaß erhalten Sie ein Festpreisangebot. Stellt sich während der Arbeiten etwas heraus, das niemand sehen konnte, sprechen wir mit Ihnen, bevor wir weitermachen. Es gibt keine Überraschung auf der Schlussrechnung.

Was während der Bauzeit mit Ihrem Alltag passiert

Ob Sie während der Sanierung im Haus bleiben können, hängt vom Umfang ab. Werden alle Räume gleichzeitig angefasst, ist das Haus einige Zeit nicht bewohnbar. Lässt sich die Arbeit in Abschnitte teilen, bleibt oft ein Teil nutzbar. Wir sagen Ihnen vor Beginn, was realistisch ist.

Die Eigentümerquote in Freisen liegt laut Zensus 2022 bei 74,6 Prozent. Hier saniert man nicht für den nächsten Mieter, sondern für die nächsten Jahre im eigenen Haus.