Terrasse und Balkon in Baumholder: Belag und Abdichtung aus einer Hand.

Der Bestand in Baumholder und was er für Balkone heißt

Große Brände zerstörten 1880 weite Teile der Altstadt, deshalb ist kaum spätmittelalterliche Bebauung erhalten. Baumholder ist Mittelzentrum und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Seit den 1950er Jahren hat sich neben dem Truppenübungsplatz eine der größten US-Garnisonen in Deutschland entwickelt.

Mehr als jedes zweite Wohngebäude in Baumholder ist zwischen 1949 und 1978 entstanden, genau 50,2 Prozent laut Zensus 2022. Diese Häuser haben meist solide Mauern, aber Leitungen, Bäder und Dämmung aus einer anderen Zeit.

Balkone aus den 50er bis 70er Jahren sind oft als Betonplatte gebaut, die aus der Geschossdecke herausragt. Darauf liegt häufig ein Belag im Mörtelbett, ohne eigene Abdichtung. Das hält eine Weile, bis Frost und Wasser die ersten Risse geöffnet haben.

In Baumholder sind 38,5 Prozent der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, daneben gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Was unter der Platte liegen muss

Zuerst bekommt der Untergrund ein Gefälle von der Hauswand weg. Darauf kommt eine Abdichtung, die an Wand, Tür und Rand hochgezogen wird. Erst dann folgt der Belag, im Dünnbett, auf Drainagemörtel oder auf Stelzlagern, je nach Fläche.

Wohin das Wasser am Ende läuft, gehört ebenfalls in die Planung: in eine Rinne, einen Ablauf oder über eine Tropfkante. Wir sorgen dafür, dass es die Fassade nicht herunterläuft und keine Flecken hinterlässt.

• Untergrund prüfen und Gefälle herstellen
• Abdichtung mit hochgezogenen Anschlüssen
• Drainage oder Stelzlager je nach Aufbau
• frostsicherer, rutschhemmender Belag

Tür, Wand und Geländer: die kritischen Stellen

Geländerpfosten, die durch den Belag gehen, sind potenzielle Schwachstellen. Wir dichten sie mit passenden Manschetten ein oder empfehlen eine seitliche Befestigung, wenn ein neues Geländer ohnehin geplant ist.

Auch Abläufe und Speier brauchen einen dichten Anschluss an die Abdichtung. Ein Ablauf, der nur im Belag sitzt, nimmt das Oberflächenwasser auf, aber nicht das Wasser, das darunter steht. Wir binden ihn in beide Ebenen ein.

Ihr Weg zum dichten Balkon in Baumholder

Wir kommen nach Baumholder und sehen uns Balkon oder Terrasse an, auch von unten, wenn es geht. Wir prüfen Gefälle, Belag, Fugen und Anschlüsse und sagen Ihnen, wo wir die Ursache vermuten.

Aus dem Aufmaß entsteht ein Festpreis. Weil draußen das Wetter mitredet, planen wir etwas Spielraum ein. Die Abnahme machen wir gemeinsam, bei Bedarf mit einem Eimer Wasser zur Probe.