Komplettsanierung in Heimbach: alle Gewerke, ein Zeitplan.

Ein Blick auf Heimbach und seinen Wohnungsbestand

Laut Zensus 2022 wurden hier mehr als drei Viertel aller Wohnungen mit Heizöl beheizt, und fast die Hälfte der Häuser stammt aus den Jahren 1949 bis 1978. Heimbach gehört zur Verbandsgemeinde Baumholder und liegt im Nahetal zwischen Idar-Oberstein, Baumholder und Birkenfeld.

Fast jedes zweite Wohngebäude in Heimbach ist zwischen 1949 und 1978 entstanden, genau 47,5 Prozent laut Zensus 2022. Diese Häuser haben meist solide Mauern, aber Leitungen, Bäder und Dämmung aus einer anderen Zeit.

Kein Haus gleicht dem anderen, auch wenn sie im selben Jahr gebaut wurden. Deshalb beginnt jede Sanierung bei uns mit einer Bestandsaufnahme: Wände, Decken, Böden, Leitungen, alles, was man sehen kann, und die Fragen zu dem, was man nicht sehen kann.

47 Wohnungen in Heimbach waren zum Zensusstichtag unbewohnt, ein Anteil von 7,9 Prozent. Wer ein solches Haus übernimmt, beginnt meist mit einer gründlichen Bestandsaufnahme.

Eine Wohnung in Heimbach hat im Schnitt 112 Quadratmeter. Das sind meist Häuser mit mehreren Etagen, Treppenhaus und Keller, also viele Flächen, die zusammen gedacht werden wollen.

In Heimbach sind 51,2 Prozent der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, daneben gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Ein Betrieb statt fünf Firmen, die aufeinander warten

Bei einer Komplettsanierung sind oft fünf oder mehr Gewerke beteiligt. Wenn jeder eigene Termine hat und niemand die Übersicht behält, entsteht das, was Bauherren am meisten fürchten: Wartezeiten, Streit über Zuständigkeiten und Rechnungen, die niemand erklären kann.

Diese Arbeit nehmen wir Ihnen ab. Sie erhalten einen Zeitplan, in dem jedes Gewerk seinen Termin hat, und einen Ansprechpartner, der dafür sorgt, dass dieser Plan hält.