Dachausbau in Losheim am See: der Raum, den Sie schon haben.

Losheim am See und seine Häuser

Die Gemeinde mit zwölf Ortsteilen liegt im Naturpark Saar-Hunsrück am Westrand des Schwarzwälder Hochwalds. Der Losheimer Stausee wurde zwischen 1972 und 1974 angelegt und ist heute Mittelpunkt für Freizeit und Erholung.

Der Wohnungsbestand in Losheim am See ist gemischt: 62,3 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 24,8 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 13,0 Prozent sind jünger.

Viele Dächer älterer Häuser haben einen niedrigen Kniestock und eine steile Neigung. Das ergibt Räume mit hoher Mitte und schrägen Seiten. Mit geschickter Planung werden die niedrigen Bereiche zu Stauraum statt zu toten Ecken.

In den Höhenlagen des Hunsrücks sind die Winter länger und die Temperaturwechsel stärker als im Tal. Für alles, was draußen liegt oder an kalte Außenwände grenzt, wählen wir Materialien und Aufbauten, die Frost und Feuchte vertragen.

In Losheim am See ist das freistehende Einfamilienhaus die Regel: 60,3 Prozent der Wohngebäude laut Zensus 2022.

Warum nicht jeder Quadratmeter unter dem Dach zählt

Nach der Wohnflächenverordnung zählen Flächen mit mindestens zwei Metern lichter Höhe voll, Flächen zwischen einem und zwei Metern zur Hälfte, darunter gar nicht. Deshalb ist die Grundfläche des Dachbodens größer als die spätere Wohnfläche.

Für die niedrigen Bereiche gibt es gute Lösungen: Einbauschränke im Kniestock, Schubladen unter der Schräge, Nischen für Regale. Wir bauen die Unterkonstruktion dafür gleich mit ein.

Die durchschnittliche Wohnung in Losheim am See hat 124 Quadratmeter. Große Häuser bieten Raum für neue Ideen, bedeuten aber auch viel Fläche für Böden, Wände und Decken.

Schrägen, Kniestöcke, Trennwände

Unter die Dämmung kommt eine Unterkonstruktion, darauf Gipsplatten. Daraus entstehen Schrägen, Kniestöcke und Trennwände. Wo es gefordert ist, verwenden wir Brandschutzplatten. Am Ende spachteln wir alles in der Qualitätsstufe, die Sie für Anstrich oder Tapete brauchen.

An Dachfenstern entscheiden die Laibungen, wie viel Licht in den Raum fällt. Wir bauen sie so, dass sie sich nach innen öffnen und der Raum heller wirkt.

Ihr Weg zum neuen Raum unter dem Dach in Losheim am See

Wir kommen nach Losheim am See, steigen mit Ihnen auf den Dachboden und messen Höhen und Flächen. Wir hören zu, was dort entstehen soll, und sagen Ihnen, was möglich ist und was vorher geklärt sein muss.

Sie erhalten ein Festpreisangebot mit Dämmung, Aufbau und Oberflächen. Wenn Statik und Genehmigung geklärt sind, bauen wir zum vereinbarten Termin. Am Ende nehmen wir den Raum gemeinsam mit Ihnen ab.

Wir arbeiten im ganzen Gebiet von Losheim am See, im Kernort ebenso wie in Britten, Scheiden, Bergen und Rimlingen.