Terrassen und Balkone in Losheim am See: dicht, eben, frostsicher.

Welche Balkone und Terrassen wir in Losheim am See vorfinden

Die Gemeinde mit zwölf Ortsteilen liegt im Naturpark Saar-Hunsrück am Westrand des Schwarzwälder Hochwalds. Der Losheimer Stausee wurde zwischen 1972 und 1974 angelegt und ist heute Mittelpunkt für Freizeit und Erholung.

Laut Zensus 2022 wurden 62,3 Prozent der Wohngebäude in Losheim am See vor 1979 gebaut, 24,8 Prozent in den Jahren 1979 bis 2000. Beide Gruppen haben ihre eigenen Schwachstellen.

Bei älteren Häusern fehlen auf Balkonen oft genau die Schichten, die heute Pflicht sind: eine Abdichtung unter dem Belag, ein definiertes Gefälle und eine Tropfkante an der Stirnseite. Wir sehen uns das an und sagen Ihnen, was fehlt.

In den Höhenlagen des Hunsrücks sind die Winter länger und die Temperaturwechsel stärker als im Tal. Für alles, was draußen liegt oder an kalte Außenwände grenzt, wählen wir Materialien und Aufbauten, die Frost und Feuchte vertragen.

60,3 Prozent der Wohngebäude in Losheim am See sind freistehende Einfamilienhäuser. Jedes davon hat vier Außenwände, ein eigenes Dach und einen eigenen Keller, also mehr Hülle pro Bewohner als ein Reihenhaus.

Abdichtung, Gefälle, Entwässerung: der richtige Aufbau

Zuerst bekommt der Untergrund ein Gefälle von der Hauswand weg. Darauf kommt eine Abdichtung, die an Wand, Tür und Rand hochgezogen wird. Erst dann folgt der Belag, im Dünnbett, auf Drainagemörtel oder auf Stelzlagern, je nach Fläche.

Bei Terrassen auf dem Erdreich zählt auch der Unterbau: tragfähig, frostsicher und wasserdurchlässig oder mit Gefälle. Wir prüfen, ob der bestehende Unterbau das leistet, bevor wir eine neue Fläche darauf bauen.

• Rückbau des alten Belags
• Gefälle von der Hauswand weg
• Abdichtung und Entwässerung
• Belag, Randprofile, Fugen

Tür, Wand und Geländer: die kritischen Stellen

Geländerpfosten, die durch den Belag gehen, sind potenzielle Schwachstellen. Wir dichten sie mit passenden Manschetten ein oder empfehlen eine seitliche Befestigung, wenn ein neues Geländer ohnehin geplant ist.

Wer einen stufenlosen Übergang vom Wohnzimmer auf die Terrasse möchte, sollte das früh sagen. Dann planen wir Rinne, Gefälle und Abdichtung so, dass der Übergang eben wird und trotzdem kein Wasser zur Tür läuft.

Von der Ursachensuche bis zur neuen Fläche

Sie rufen an oder schreiben per WhatsApp, gern mit Fotos, auch von der Unterseite. Wir kommen nach Losheim am See, sehen uns alles an und erklären Ihnen, was wir vorschlagen.

Aus dem Aufmaß entsteht ein Festpreis. Weil draußen das Wetter mitredet, planen wir etwas Spielraum ein. Die Abnahme machen wir gemeinsam, bei Bedarf mit einem Eimer Wasser zur Probe.

Ob im Kernort oder in Scheiden, Britten, Niederlosheim und Mitlosheim: Wir kommen zu Ihnen, wo Ihr Haus steht.