Komplettsanierung in Völklingen: ein Haus, ein Plan, ein Ansprechpartner.

Völklingen und seine Häuser

Die Völklinger Hütte gehört seit 1994 zum UNESCO-Weltkulturerbe, die Stadtteile links der Saar liegen im Warndt. Völklingen ist die viertgrößte Stadt des Saarlandes und Sitz der Saarstahl AG.

Fast jedes zweite Wohngebäude in Völklingen ist zwischen 1949 und 1978 entstanden, genau 45,1 Prozent laut Zensus 2022. Diese Häuser haben meist solide Mauern, aber Leitungen, Bäder und Dämmung aus einer anderen Zeit.

Was man bei der Besichtigung eines älteren Hauses selten sieht: ob die Wasserleitungen aus verzinktem Stahl sind, was unter dem Teppich liegt, ob die Decke Holzbalken hat. Wir klären das, bevor ein Angebot entsteht, nicht erst, wenn die Baustelle läuft.

In Völklingen ist das freistehende Einfamilienhaus nicht die Regel: 22,0 Prozent der Wohngebäude laut Zensus 2022. Wer hier saniert, arbeitet oft Wand an Wand mit dem Nachbarn.

Welches Gewerk wann kommt, und warum das so wichtig ist

Eine Sanierung ist wie ein Uhrwerk: Greift ein Rad zu früh, steht das nächste still. Leitungen vor Wänden, Wände vor Estrich, Estrich vor Fliese. Diese Kette halten wir ein, auch wenn es auf der Baustelle einmal schneller ginge.

Zwischen den Schritten liegen Wartezeiten, die man nicht überspringen kann: Estrich muss trocknen, Putz muss abbinden. Ein guter Zeitplan nutzt diese Zeit, indem er die Räume versetzt bearbeitet.

• Rückbau alter Beläge, Wände und Einbauten
• Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom
• Wände, Decken, Estrich und Putz
• Fliesen, Böden und gemeinsame Abnahme

Festpreis statt offener Rechnung

Die häufigste Sorge vor einer Sanierung ist die Schlussrechnung, die weit über dem Angebot liegt. Dagegen hilft nur eines: ein genaues Aufmaß und ein Angebot, in dem jede Leistung einzeln steht.

Deshalb erhalten Sie von uns nach dem Aufmaß einen Festpreis. Was darin steht, gilt. Zeigt sich hinter einer Wand etwas, das vorher niemand sehen konnte, halten wir an und besprechen es mit Ihnen, bevor weitergearbeitet wird.

Kann man während einer Komplettsanierung im Haus bleiben?

Ob Sie während der Sanierung im Haus bleiben können, hängt vom Umfang ab. Werden alle Räume gleichzeitig angefasst, ist das Haus einige Zeit nicht bewohnbar. Lässt sich die Arbeit in Abschnitte teilen, bleibt oft ein Teil nutzbar. Wir sagen Ihnen vor Beginn, was realistisch ist.

Die Eigentümerquote in Völklingen liegt bei 49,5 Prozent. Neben selbst genutzten Häusern gibt es viele Mietwohnungen, und für Vermieter zählt vor allem, dass eine Sanierung in einem festen Zeitfenster fertig wird.