Komplettsanierung in Püttlingen: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.

Ein Blick auf Püttlingen und seinen Wohnungsbestand

Püttlingen besteht aus den Stadtteilen Püttlingen und Köllerbach mit Orten wie Engelfangen, Kölln und Sellerbach. Ab 1866 wurden hier die Gruben Viktoria abgeteuft, 1902 folgte Viktoria III in Engelfangen.

Der Wohnungsbestand in Püttlingen ist gemischt: 74,7 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 18,3 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 6,9 Prozent sind jünger.

Was man bei der Besichtigung eines älteren Hauses selten sieht: ob die Wasserleitungen aus verzinktem Stahl sind, was unter dem Teppich liegt, ob die Decke Holzbalken hat. Wir klären das, bevor ein Angebot entsteht, nicht erst, wenn die Baustelle läuft.

Wo lange Kohle abgebaut wurde, haben manche Häuser Setzungen erlebt. Risse im Putz, Türen, die nicht mehr schließen, oder ein Boden, der zur Ecke hin abfällt: Das sehen wir uns vor der Planung genau an. Ist ein Riss mehr als eine Oberflächensache, ziehen wir einen Statiker hinzu, bevor wir etwas verschließen.

Nur 32,2 Prozent der Wohngebäude in Püttlingen sind freistehende Einfamilienhäuser. Viele Menschen wohnen in Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Wohnungen, und dort gelten eigene Regeln, etwa beim Schallschutz zum Nachbarn.

Welches Gewerk wann kommt, und warum das so wichtig ist

Die Reihenfolge klingt selbstverständlich, wird aber ständig verletzt. Wer zuerst fliesen lässt und dann merkt, dass eine Leitung fehlt, schlägt die neuen Fliesen wieder ab. Deshalb legen wir die Abfolge fest, bevor der erste Handwerker kommt.

Zwischen den Schritten liegen Wartezeiten, die man nicht überspringen kann: Estrich muss trocknen, Putz muss abbinden. Ein guter Zeitplan nutzt diese Zeit, indem er die Räume versetzt bearbeitet.

• Rückbau und Entsorgung
• Rohinstallation Sanitär und Elektro durch feste Partner
• Trockenbau, Innenputz und Estrich
• Fliesen, Anschlüsse und Endmontage

Wovon die Kosten abhängen und wie Sie Überraschungen vermeiden

Teuer wird eine Sanierung meist nicht durch das Material, sondern durch das, was man zu spät bemerkt. Deshalb schauen wir uns vor dem Angebot alles an, was wir sehen können, und fragen nach, was wir nicht sehen können.

Sie erhalten ein Angebot zum Festpreis, in dem jede Position benannt ist. Kommt während der Arbeiten etwas Unvorhergesehenes hinzu, etwa eine morsche Balkenlage hinter der Verkleidung, besprechen wir das vorher mit Ihnen und nennen den Mehraufwand.

Was während der Bauzeit mit Ihrem Alltag passiert

Eine Komplettsanierung macht Staub und Lärm, das lässt sich nicht wegreden. Wie die Räume geschützt werden, die nicht betroffen sind, legen wir vor Beginn mit Ihnen fest, damit Sie wissen, worauf Sie sich einstellen.

68,2 Prozent der Haushalte in Püttlingen bewohnen ihr Eigentum. Dazu kommen Vermieter, die eine Wohnung zwischen zwei Mietverhältnissen erneuern wollen.