Komplettsanierung in Nalbach: ein Haus, ein Plan, ein Ansprechpartner.

Baujahr, Bauweise und was das für die Sanierung in Nalbach heißt

Höchste Erhebung ist der 414 Meter hohe Litermont, ein Zeugnis des alten Vulkanismus im Saar-Nahe-Bergland. Nalbach besteht aus vier Ortsteilen an der unteren Prims im Landkreis Saarlouis.

In Nalbach stammen 45,3 Prozent der Wohngebäude aus den Jahren 1949 bis 1978. Das ist der Wiederaufbau und das Wachstum der Nachkriegszeit, gebaut mit dem, was damals üblich und bezahlbar war.

Für die Planung heißt das: Jedes Haus bringt seine eigene Geschichte mit. Anbauten aus verschiedenen Zeiten, Umbauten ohne Plan, Leitungen, die irgendwann verlängert wurden. Wir sehen uns deshalb zuerst den Bestand an, bevor wir über Lösungen sprechen.

In Nalbach sind 47,6 Prozent der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, daneben gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Im Schnitt 122 Quadratmeter hat eine Wohnung in Nalbach. Genug Raum, um einen Grundriss neu zu ordnen, ohne anzubauen.

Wer koordiniert, wenn fünf Gewerke im Haus sind?

Das größte Risiko einer Sanierung sind nicht die Materialien, sondern die Schnittstellen. Wer hat die Leitung falsch gelegt, wer den Estrich zu früh belegt? Wenn fünf Firmen im Haus sind, lautet die Antwort oft: die jeweils andere.

Wir übernehmen diese Rolle. Den Innenausbau führen wir selbst aus, für Sanitär und Elektro kommen feste Partner, mit denen wir regelmäßig arbeiten. Sie sprechen mit einer Person, und die weiß, wo die Baustelle gerade steht.