Komplettsanierung in Beckingen: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.

Was die Häuser in Beckingen mitbringen

Der Ort wurde 1048 erstmals erwähnt und stand lange unter dem Deutschen Orden. Beckingen entstand 1974 aus neun Orten von Düppenweiler bis Saarfels.

Der Wohnungsbestand in Beckingen ist gemischt: 67,5 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 23,6 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 8,8 Prozent sind jünger.

Kein Haus gleicht dem anderen, auch wenn sie im selben Jahr gebaut wurden. Deshalb beginnt jede Sanierung bei uns mit einer Bestandsaufnahme: Wände, Decken, Böden, Leitungen, alles, was man sehen kann, und die Fragen zu dem, was man nicht sehen kann.

56,7 Prozent der Wohngebäude in Beckingen sind freistehende Einfamilienhäuser. Jedes davon hat vier Außenwände, ein eigenes Dach und einen eigenen Keller, also mehr Hülle pro Bewohner als ein Reihenhaus.

Warum die Reihenfolge der Gewerke über Kosten und Ergebnis entscheidet

Jedes Gewerk baut auf dem vorigen auf. Der Estrich braucht fertige Leitungen, der Putz trockene Wände, die Fliese einen ebenen und belegreifen Untergrund. Wer diese Kette abkürzt, bezahlt später doppelt.

Wir planen die Baustelle Raum für Raum. Während im Erdgeschoss der Estrich trocknet, entstehen oben die Trockenbauwände. So bleibt die Gesamtzeit überschaubar, ohne dass ein Schritt zu früh beginnt.

• Rückbau alter Beläge, Wände und Einbauten
• Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom
• Wände, Decken, Estrich und Putz
• Fliesen, Böden und gemeinsame Abnahme

Was eine Komplettsanierung teuer macht und was nicht

Den Preis einer Komplettsanierung bestimmen vor allem drei Dinge: der Zustand des Bestands, der Umfang der Arbeiten und die Wahl der Materialien. Ein Haus, dessen Leitungen komplett erneuert werden müssen, braucht mehr Aufwand als eines, in dem nur die Oberflächen fehlen.

Sie erhalten ein Angebot zum Festpreis, in dem jede Position benannt ist. Kommt während der Arbeiten etwas Unvorhergesehenes hinzu, etwa eine morsche Balkenlage hinter der Verkleidung, besprechen wir das vorher mit Ihnen und nennen den Mehraufwand.

Staub, Lärm und Übergangslösungen offen besprochen

Eine Komplettsanierung macht Staub und Lärm, das lässt sich nicht wegreden. Wie die Räume geschützt werden, die nicht betroffen sind, legen wir vor Beginn mit Ihnen fest, damit Sie wissen, worauf Sie sich einstellen.

In Beckingen wohnen 72,8 Prozent der Haushalte in den eigenen vier Wänden. Die meisten, die hier sanieren, tun das also für sich selbst und bleiben danach im Haus.