Dachausbau in Illingen: warm, dicht und bewohnbar.

Welche Dachböden wir in Illingen vorfinden

Illingen ist staatlich anerkannter Erholungsort und gilt als Zentrum des Illtals. Der Ort wurde 893 erstmals erwähnt, die Burg Kerpen steht bis heute, und seit 1974 gehören sechs Ortsteile zur Gemeinde.

Der Wohnungsbestand in Illingen ist gemischt: 73,6 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 19,7 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 6,9 Prozent sind jünger.

Bei Häusern dieser Baujahre ist der Dachboden oft ungedämmt, die oberste Decke dünn und der Zugang eine Einschubtreppe. Das alles lässt sich ändern. Entscheidend ist, wie hoch der Raum unter dem First ist und wie die Sparren liegen.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Illingen 47,2 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Wie viel Wohnfläche unter dem Dach entsteht

Unter Schrägen wird Wohnfläche nach Höhe gerechnet: ab zwei Metern voll, zwischen einem und zwei Metern zur Hälfte, unter einem Meter nicht. So regelt es die Wohnflächenverordnung. Für Ihre Planung heißt das: Die Mitte zählt, die Ränder nur teilweise.

Aus dem Kniestock lässt sich Stauraum machen, der in keiner Wohnflächenberechnung auftaucht, aber im Alltag viel wert ist. Wir planen Öffnungen und Nischen dort, wo sie sinnvoll sind.

Eine Wohnung in Illingen hat im Schnitt 117 Quadratmeter. Das sind meist Häuser mit mehreren Etagen, Treppenhaus und Keller, also viele Flächen, die zusammen gedacht werden wollen.

Wie aus Sparren und Dämmung ein Zimmer wird

Unter die Dämmung kommt eine Unterkonstruktion, darauf Gipsplatten. Daraus entstehen Schrägen, Kniestöcke und Trennwände. Wo es gefordert ist, verwenden wir Brandschutzplatten. Am Ende spachteln wir alles in der Qualitätsstufe, die Sie für Anstrich oder Tapete brauchen.

Soll unter dem Dach ein Bad entstehen, planen wir Vorwände, Abdichtung und Fliesen gleich mit. Weil wir Fliesenleger sind, liegt auch dieser Teil in unserer Hand.

Ihr Weg zum neuen Raum unter dem Dach in Illingen

Am Anfang steht ein Termin unter Ihrem Dach in Illingen. Wir prüfen Sparren, Decke und Zugang, messen die Raumhöhen und besprechen Ihre Wünsche für die Aufteilung.

Aus dem Aufmaß entstehen Festpreis und Zeitplan. Sie wissen vorher, wann der neue Raum fertig ist. Zum Schluss gehen wir jede Schräge mit Ihnen ab, auch im Licht der Dachfenster.

Ob im Kernort oder in Welschbach, Wustweiler, Hüttigweiler und Uchtelfangen: Wir kommen zu Ihnen, wo Ihr Haus steht.