Terrassen und Balkone in Illingen, die Wasser dahin leiten, wo es hingehört.
Lose Platten, dunkle Fugen, Abplatzungen an der Balkonkante oder ein feuchter Fleck an der Decke darunter: Das sind Zeichen, dass Wasser seinen Weg gefunden hat. Wir suchen die Ursache und bauen den Aufbau in Illingen so, dass es wieder abläuft.
Aus Nohfelden-Gonnesweiler, rund 25 km Luftlinie Landkreis Neunkirchen
Terrasse und Balkon: die Flächen, die am meisten aushalten
Die ersten Zeichen sind oft klein: eine Fliese, die hohl klingt, eine Fuge, die dunkel bleibt, Moos in den Ritzen. Später platzen Platten ab, an der Stirnseite des Balkons zeigen sich Rostspuren, oder an der Decke darunter erscheint ein feuchter Fleck.
Peter Kombüchen ist ein Stuckateur- und Fliesenlegerbetrieb aus Nohfelden-Gonnesweiler, der Terrassen- und Balkonsanierungen in Illingen und im Landkreis Neunkirchen ausführt. Abdichtung und Belag liegen bei uns in einer Hand, sodass niemand auf einen anderen verweisen kann, wenn es um die Dichtheit geht.
Die Eigentümerquote in Illingen liegt laut Zensus 2022 bei 72,5 Prozent. Hier saniert man nicht für den nächsten Mieter, sondern für die nächsten Jahre im eigenen Haus.
Symbolbild (KI-generiert)Dieses Bild wurde unter Einsatz von Systemen künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Gemäß Art. 50 der EU-KI-Verordnung (EU AI Act) kennzeichnen wir KI-generierte Inhalte transparent für maximale digitale Integrität. Illingen und seine Häuser
Illingen ist staatlich anerkannter Erholungsort und gilt als Zentrum des Illtals. Der Ort wurde 893 erstmals erwähnt, die Burg Kerpen steht bis heute, und seit 1974 gehören sechs Ortsteile zur Gemeinde.
Der Wohnungsbestand in Illingen ist gemischt: 73,6 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 19,7 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 6,9 Prozent sind jünger.
Viele Terrassen wurden einst direkt auf dem Erdreich oder einer Betonplatte verlegt, ohne Drainage. Nach einigen Jahren sackt der Belag ab oder hebt sich im Frost. Ob nur die Oberfläche oder der ganze Aufbau erneuert werden muss, klären wir vor Ort.
Freistehende Einfamilienhäuser machen in Illingen 47,2 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Die Häuser in Illingen laut Zensus 2022
- 17,1 %
- der Wohngebäude wurden vor 1919 errichtet.Zensus 2022
- 19,7 %
- der Wohngebäude wurden zwischen 1979 und 2000 gebaut.Zensus 2022
- 8.448
- Wohnungen gibt es in Illingen.Zensus 2022
- 47,2 %
- der Wohngebäude sind freistehende Einfamilienhäuser.Zensus 2022
- 6.122
- Gebäude mit Wohnraum stehen in Illingen.Zensus 2022
- 72,5 %
- der Wohnungen werden von ihren Eigentümern bewohnt.Zensus 2022
Warum Balkone undicht werden
Wasser, das nicht abläuft, sucht sich seinen Weg. Es dringt durch Fugen in das Mörtelbett, gefriert im Winter und hebt die Platten an. Liegt keine Abdichtung darunter, erreicht es irgendwann die Betonplatte und die Bewehrung.
Eine Reparatur der Fugen hilft deshalb nur kurz. Wer den Schaden dauerhaft lösen will, muss den Aufbau darunter erneuern. Wir erklären Ihnen vor Ort, was wir sehen, und zeigen Ihnen die Stellen.
Was unter der Platte liegen muss
Wasser muss auf zwei Ebenen abgeleitet werden: auf der Oberfläche und unter dem Belag. Deshalb planen wir Gefälle, Abdichtung und eine Drainageschicht zusammen, damit das Wasser, das durch die Fugen dringt, trotzdem abfließen kann.
Wohin das Wasser am Ende läuft, gehört ebenfalls in die Planung: in eine Rinne, einen Ablauf oder über eine Tropfkante. Wir sorgen dafür, dass es die Fassade nicht herunterläuft und keine Flecken hinterlässt.
- Untergrund prüfen und Gefälle herstellen
- Abdichtung mit hochgezogenen Anschlüssen
- Drainage oder Stelzlager je nach Aufbau
- frostsicherer, rutschhemmender Belag
Feinsteinzeug, Naturstein oder großformatige Außenplatten
Draußen muss eine Fliese frostbeständig sein und darf kaum Wasser aufnehmen. Feinsteinzeug erfüllt das und ist in vielen Optiken zu haben, auch als dicke Außenplatte, die lose auf Splitt oder Stelzlagern liegt. Naturstein ist möglich, muss aber zum Standort passen.
Genauso wichtig ist die Rutschhemmung. Nasse Platten dürfen nicht glatt werden, besonders an Treppen und vor der Tür. Für Außenflächen gibt es geprüfte Klassen, die wir bei der Auswahl mit Ihnen durchgehen.
Im Schnitt 117 Quadratmeter hat eine Wohnung in Illingen. Genug Raum, um einen Grundriss neu zu ordnen, ohne anzubauen.
Anschlüsse, die man nicht dem Zufall überlässt
An der Balkontür muss die Abdichtung hoch genug an der Schwelle hochgeführt werden. Wo das nicht geht, etwa bei einem gewünschten stufenlosen Übergang, braucht es eine Entwässerungsrinne vor der Tür. Wir planen diesen Punkt gleich zu Beginn.
Auch Abläufe und Speier brauchen einen dichten Anschluss an die Abdichtung. Ein Ablauf, der nur im Belag sitzt, nimmt das Oberflächenwasser auf, aber nicht das Wasser, das darunter steht. Wir binden ihn in beide Ebenen ein.
Draußen bauen heißt mit dem Wetter planen
Außenarbeiten hängen vom Wetter ab. Regen, Frost und starke Hitze sind schlecht für Abdichtung und Mörtel. Wir sagen Ihnen offen, wann eine Sanierung sinnvoll ist, und planen Ausweichtage ein.
Für die Zeit der Sanierung klären wir, wie wir zur Fläche kommen, ohne durch die Wohnung zu laufen, etwa über eine Leiter oder ein kleines Gerüst. Wo das nicht geht, schützen wir den Weg durchs Haus.
Ihr Weg zum dichten Balkon in Illingen
Sie rufen an oder schreiben per WhatsApp, gern mit Fotos, auch von der Unterseite. Wir kommen nach Illingen, sehen uns alles an und erklären Ihnen, was wir vorschlagen.
Sie erhalten ein Festpreisangebot mit Abdichtung, Gefälle, Entwässerung und Belag. Nach Ihrer Zusage legen wir einen Termin in passendem Wetter fest. Am Ende nehmen wir die Fläche gemeinsam mit Ihnen ab.
Zur Gemeinde Illingen gehören auch Welschbach, Uchtelfangen, Hirzweiler und Hüttigweiler. Auch dort kommen wir zur Besichtigung zu Ihnen.
Terrasse in Illingen: Ihre Fragen
Sanieren Sie auch Balkone in Illingen?
Ja. Illingen liegt rund 25 Kilometer Luftlinie von unserem Betrieb in Nohfelden-Gonnesweiler entfernt. Wir sehen uns Terrasse oder Balkon bei Ihnen vor Ort an.
Arbeiten Sie auch in den Ortsteilen von Illingen?
Ja. Ob im Kernort oder in Hirzweiler, Hüttigweiler, Uchtelfangen und Welschbach: Wir kommen zur Besichtigung zu Ihnen.
Kann man jede Fliese auf dem Balkon verlegen?
Nur frostbeständige Platten, die kaum Wasser aufnehmen, zum Beispiel Feinsteinzeug. Dazu kommt eine Rutschhemmung, die für nasse Außenflächen geeignet ist.
Muss der alte Belag komplett runter?
Auf einen undichten Aufbau sollte man nicht neu fliesen. Ob der alte Belag bleiben kann, zeigt die Prüfung von Gefälle, Hohlstellen und Anschlüssen.
Können Sie mir vorab einen Preis nennen?
Das hängt von Fläche, Zustand des Aufbaus, Anschlüssen und Belag ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Festpreisangebot mit allen Positionen.
Kann man im Winter einen Balkon sanieren?
Abdichtung und Kleber brauchen trockenes Wetter ohne Frost. Die Ausführung planen wir deshalb in der passenden Jahreszeit, die Besichtigung ist jederzeit möglich.
So arbeiten wir: Fotos aus unseren Projekten.
Keine Symbolbilder. Diese Aufnahmen stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team.
Alle Fotos stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team. Keine Symbolbilder.
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Terrasse und Balkon in der Nachbarschaft
Ein dichter Balkon für Ihr Haus in Illingen.
Rufen Sie an, schreiben Sie per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir vereinbaren einen Termin in Illingen und nennen Ihnen danach Aufbau und Festpreis.
Peter Kombüchen
Stuckateur & Fliesenleger
- Römerweg 3a · 66625 Nohfelden-Gonnesweiler
- 0171 746 71 99
- info@peter-kombuechen.de
- peter-kombuechen.de
Handwerk für Generationen
Ein Tipp auf „Kontakt speichern“ legt Peter Kombüchen mit Telefon, E-Mail, Adresse und Logo direkt in Ihren Kontakten an. Am Computer genügt der QR-Code und die Kamera Ihres Handys.
Quellen der Ortsangaben
- Zensus 2022, Gemeindeergebnisse, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, wahlatlas.net, Stand 15.05.2022, abgerufen 25.09.2026
- Wikipedia: Illingen (Saar) (Revision 270541028), de.wikipedia.org, Stand abgerufen 25.09.2026