Komplettsanierung in Konz: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.

Was die Häuser in Konz mitbringen

Konz ist Mittelzentrum an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Der Name geht auf die spätrömische Kaiservilla Contionacum zurück, deren Reste ausgegraben sind.

Der Wohnungsbestand in Konz ist gemischt: 55,1 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 29,6 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 15,3 Prozent sind jünger.

Solche Zahlen sagen viel über den Ort, aber wenig über Ihr Haus. Das lernen wir erst bei der Besichtigung kennen. Wir gehen durch jeden Raum, klopfen Wände ab, schauen in Keller und Dachboden und notieren, was bleiben kann und was neu muss.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Konz 40,4 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Erst das Unsichtbare, dann das Schöne

Eine Sanierung ist wie ein Uhrwerk: Greift ein Rad zu früh, steht das nächste still. Leitungen vor Wänden, Wände vor Estrich, Estrich vor Fliese. Diese Kette halten wir ein, auch wenn es auf der Baustelle einmal schneller ginge.

Wir planen die Baustelle Raum für Raum. Während im Erdgeschoss der Estrich trocknet, entstehen oben die Trockenbauwände. So bleibt die Gesamtzeit überschaubar, ohne dass ein Schritt zu früh beginnt.

• Bestandsaufnahme und Zeitplan
• Rückbau bis auf die tragende Substanz
• Installation, Trockenbau, Estrich, Putz
• Fliesen, Oberflächen, Abnahme

Was eine Komplettsanierung teuer macht und was nicht

Teuer wird eine Sanierung meist nicht durch das Material, sondern durch das, was man zu spät bemerkt. Deshalb schauen wir uns vor dem Angebot alles an, was wir sehen können, und fragen nach, was wir nicht sehen können.

Sie erhalten ein Angebot zum Festpreis, in dem jede Position benannt ist. Kommt während der Arbeiten etwas Unvorhergesehenes hinzu, etwa eine morsche Balkenlage hinter der Verkleidung, besprechen wir das vorher mit Ihnen und nennen den Mehraufwand.

Was während der Bauzeit mit Ihrem Alltag passiert

Viele Eigentümer ziehen für die Kernphase aus, manche bleiben im Obergeschoss, während unten gearbeitet wird. Beides ist möglich, beides planen wir mit Ihnen vorab, damit Sie nicht mitten in der Bauzeit umdisponieren müssen.

Die Eigentümerquote in Konz liegt laut Zensus 2022 bei 53,8 Prozent. Wer hier saniert, tut das für sich selbst oder zwischen zwei Mietverhältnissen, und in beiden Fällen zählt ein verlässlicher Zeitplan.