Komplettsanierung in Waldrach: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.

Was die Häuser in Waldrach mitbringen

Rund 70 Hektar der Gemarkung sind Weinberge, die bekannteste Lage ist die Waldracher Krone. Waldrach ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Ruwer, staatlich anerkannter Erholungsort und Weinort im Ruwertal.

Laut Zensus 2022 wurden 63,8 Prozent der Wohngebäude in Waldrach vor 1979 gebaut, 22,6 Prozent in den Jahren 1979 bis 2000. Beide Gruppen haben ihre eigenen Schwachstellen.

Kein Haus gleicht dem anderen, auch wenn sie im selben Jahr gebaut wurden. Deshalb beginnt jede Sanierung bei uns mit einer Bestandsaufnahme: Wände, Decken, Böden, Leitungen, alles, was man sehen kann, und die Fragen zu dem, was man nicht sehen kann.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Waldrach 41,2 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Eine Wohnung in Waldrach hat im Schnitt 113 Quadratmeter. Das sind meist Häuser mit mehreren Etagen, Treppenhaus und Keller, also viele Flächen, die zusammen gedacht werden wollen.

Warum ein Ansprechpartner Nerven und Geld spart

Bei einer Komplettsanierung sind oft fünf oder mehr Gewerke beteiligt. Wenn jeder eigene Termine hat und niemand die Übersicht behält, entsteht das, was Bauherren am meisten fürchten: Wartezeiten, Streit über Zuständigkeiten und Rechnungen, die niemand erklären kann.

Wir übernehmen diese Rolle. Den Innenausbau führen wir selbst aus, für Sanitär und Elektro kommen feste Partner, mit denen wir regelmäßig arbeiten. Sie sprechen mit einer Person, und die weiß, wo die Baustelle gerade steht.