Dachausbau in Bexbach: der Raum, den Sie schon haben.

Der Bestand in Bexbach und was er für den Dachausbau heißt

Hier arbeiteten viele Menschen als Bergmannsbauern, halb unter Tage, halb auf dem eigenen Acker. Bexbach liegt zwischen den Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und grenzt mit Höchen an Rheinland-Pfalz.

Fast jedes zweite Wohngebäude in Bexbach ist zwischen 1949 und 1978 entstanden, genau 45,4 Prozent laut Zensus 2022. Diese Häuser haben meist solide Mauern, aber Leitungen, Bäder und Dämmung aus einer anderen Zeit.

Bei Häusern dieser Baujahre ist der Dachboden oft ungedämmt, die oberste Decke dünn und der Zugang eine Einschubtreppe. Das alles lässt sich ändern. Entscheidend ist, wie hoch der Raum unter dem First ist und wie die Sparren liegen.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Bexbach 44,2 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Der Höcherberg mit Frankenholz und Höchen ist die höchste Erhebung im südöstlichen Saarland, die Bergehalde Schacht III ist von weitem zu sehen.

Wie viel Wohnfläche unter dem Dach entsteht

Nach der Wohnflächenverordnung zählen Flächen mit mindestens zwei Metern lichter Höhe voll, Flächen zwischen einem und zwei Metern zur Hälfte, darunter gar nicht. Deshalb ist die Grundfläche des Dachbodens größer als die spätere Wohnfläche.

Aus dem Kniestock lässt sich Stauraum machen, der in keiner Wohnflächenberechnung auftaucht, aber im Alltag viel wert ist. Wir planen Öffnungen und Nischen dort, wo sie sinnvoll sind.

Im Schnitt 114 Quadratmeter hat eine Wohnung in Bexbach. Genug Raum, um einen Grundriss neu zu ordnen, ohne anzubauen.

Der Innenausbau unter dem Dach

Unter die Dämmung kommt eine Unterkonstruktion, darauf Gipsplatten. Daraus entstehen Schrägen, Kniestöcke und Trennwände. Wo es gefordert ist, verwenden wir Brandschutzplatten. Am Ende spachteln wir alles in der Qualitätsstufe, die Sie für Anstrich oder Tapete brauchen.

Streiflicht von Dachfenstern ist gnadenlos. Deshalb legen wir die Spachtelqualität der Schrägen vorher fest und spachteln dort, wo Licht flach auftrifft, besonders sorgfältig.

So läuft ein Dachausbau mit uns in Bexbach ab

Sie rufen an oder schreiben per WhatsApp, gern mit Fotos des Dachbodens. Wir kommen nach Bexbach, sehen uns alles an und besprechen mit Ihnen den Ausbau.

Danach bekommen Sie Angebot und Zeitplan. Wir dämmen, bauen und spachteln und stimmen Elektro und Sanitär mit unseren Partnern ab. Die Abnahme machen wir gemeinsam.

Ob im Kernort oder in Oberbexbach, Frankenholz, Niederbexbach und Höchen: Wir kommen zu Ihnen, wo Ihr Haus steht.