Terrasse und Balkon in Schmelz: Belag und Abdichtung aus einer Hand.
Eine schöne Terrasse beginnt unter der Platte. Abdichtung, Gefälle und Entwässerung entscheiden, ob der Belag viele Winter übersteht. Wir übernehmen den ganzen Aufbau für Häuser in Schmelz, aus einem Betrieb.
Aus Nohfelden-Gonnesweiler, rund 27 km Luftlinie Landkreis Saarlouis
Wenn der Balkon Wasser zieht
Viele rufen uns an, weil eine Platte wackelt oder die Fugen bröckeln. Oft ist das nur die Oberfläche. Darunter steht Wasser, weil das Gefälle fehlt oder die Abdichtung an einer Stelle nachgegeben hat.
Peter Kombüchen ist ein Stuckateur- und Fliesenlegerbetrieb aus Nohfelden-Gonnesweiler, der Terrassen- und Balkonsanierungen in Schmelz und im Landkreis Saarlouis ausführt. Abdichtung und Belag liegen bei uns in einer Hand, sodass niemand auf einen anderen verweisen kann, wenn es um die Dichtheit geht.
74,4 Prozent der Haushalte in Schmelz leben im Eigentum. Wer hier saniert, will meistens bleiben und das Haus so herrichten, dass es zum eigenen Leben passt.
Symbolbild (KI-generiert)Dieses Bild wurde unter Einsatz von Systemen künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Gemäß Art. 50 der EU-KI-Verordnung (EU AI Act) kennzeichnen wir KI-generierte Inhalte transparent für maximale digitale Integrität. Welche Balkone und Terrassen wir in Schmelz vorfinden
Schmelz ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des nördlichen Saarlandes und liegt zwischen 200 und 430 Metern an der Prims. Ihren Namen verdankt sie der Hütte an der Prims, die bis 1868 in Betrieb war.
Der Wohnungsbestand in Schmelz ist gemischt: 68,1 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 22,4 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 9,7 Prozent sind jünger.
Bei älteren Häusern fehlen auf Balkonen oft genau die Schichten, die heute Pflicht sind: eine Abdichtung unter dem Belag, ein definiertes Gefälle und eine Tropfkante an der Stirnseite. Wir sehen uns das an und sagen Ihnen, was fehlt.
Freistehende Einfamilienhäuser machen in Schmelz 52,2 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Die Häuser in Schmelz laut Zensus 2022
- 5.848
- Gebäude mit Wohnraum zählte der Zensus in Schmelz.Zensus 2022
- 44,6 %
- der Wohngebäude stammen aus den Jahren 1949 bis 1978.Zensus 2022
- 123 m²
- Wohnfläche hat eine Wohnung in Schmelz im Schnitt.Zensus 2022
- 10,7 %
- der Wohngebäude wurden vor 1919 errichtet.Zensus 2022
- 22,4 %
- der Wohngebäude wurden zwischen 1979 und 2000 gebaut.Zensus 2022
- 52,2 %
- der Wohngebäude in Schmelz sind freistehende Einfamilienhäuser.Zensus 2022
Der Schaden sitzt fast immer unter der Fliese
Undicht wird ein Balkon selten in der Fläche, sondern an den Rändern: an der Türschwelle, an der Hauswand, am Geländer und an der Kante. Genau dort muss die Abdichtung am sorgfältigsten sein.
Neue Fliesen auf einen undichten Untergrund zu legen, verschiebt das Problem nur. Wir nehmen den Belag auf, prüfen die Platte darunter und bauen neu auf, mit Abdichtung, Gefälle und sauberen Anschlüssen.
Was unter der Platte liegen muss
Zuerst bekommt der Untergrund ein Gefälle von der Hauswand weg. Darauf kommt eine Abdichtung, die an Wand, Tür und Rand hochgezogen wird. Erst dann folgt der Belag, im Dünnbett, auf Drainagemörtel oder auf Stelzlagern, je nach Fläche.
Wohin das Wasser am Ende läuft, gehört ebenfalls in die Planung: in eine Rinne, einen Ablauf oder über eine Tropfkante. Wir sorgen dafür, dass es die Fassade nicht herunterläuft und keine Flecken hinterlässt.
- Rückbau des alten Belags
- Gefälle von der Hauswand weg
- Abdichtung und Entwässerung
- Belag, Randprofile, Fugen
Frostsicher und trittsicher: die richtige Platte
Draußen muss eine Fliese frostbeständig sein und darf kaum Wasser aufnehmen. Feinsteinzeug erfüllt das und ist in vielen Optiken zu haben, auch als dicke Außenplatte, die lose auf Splitt oder Stelzlagern liegt. Naturstein ist möglich, muss aber zum Standort passen.
Achten Sie bei der Auswahl auf die Rutschhemmung. Glatte Oberflächen sehen im Katalog gut aus, werden aber bei Nässe gefährlich. Wir beraten Sie, welche Klasse für Ihre Fläche sinnvoll ist.
Eine Wohnung in Schmelz hat im Schnitt 123 Quadratmeter. Das sind meist Häuser mit mehreren Etagen, Treppenhaus und Keller, also viele Flächen, die zusammen gedacht werden wollen.
Anschlüsse, die man nicht dem Zufall überlässt
An der Balkontür muss die Abdichtung hoch genug an der Schwelle hochgeführt werden. Wo das nicht geht, etwa bei einem gewünschten stufenlosen Übergang, braucht es eine Entwässerungsrinne vor der Tür. Wir planen diesen Punkt gleich zu Beginn.
Diese Details stehen einzeln in unserem Angebot: Anschluss an die Tür, Wandanschluss, Randprofil, Ablauf. So sehen Sie, dass an die Stellen gedacht ist, an denen die meisten Balkone undicht werden.
Die richtige Zeit für die Sanierung
Außenarbeiten hängen vom Wetter ab. Regen, Frost und starke Hitze sind schlecht für Abdichtung und Mörtel. Wir sagen Ihnen offen, wann eine Sanierung sinnvoll ist, und planen Ausweichtage ein.
Für die Zeit der Sanierung klären wir, wie wir zur Fläche kommen, ohne durch die Wohnung zu laufen, etwa über eine Leiter oder ein kleines Gerüst. Wo das nicht geht, schützen wir den Weg durchs Haus.
Ihr Weg zum dichten Balkon in Schmelz
Sie rufen an oder schreiben per WhatsApp, gern mit Fotos, auch von der Unterseite. Wir kommen nach Schmelz, sehen uns alles an und erklären Ihnen, was wir vorschlagen.
Sie erhalten ein Festpreisangebot mit Abdichtung, Gefälle, Entwässerung und Belag. Nach Ihrer Zusage legen wir einen Termin in passendem Wetter fest. Am Ende nehmen wir die Fläche gemeinsam mit Ihnen ab.
Ob im Kernort oder in Hüttersdorf, Primsweiler, Dorf im Bohnental und Bettingen: Wir kommen zu Ihnen, wo Ihr Haus steht.
Was Eigentümer in Schmelz oft fragen
Sanieren Sie auch Balkone in Schmelz?
Ja. Unser Betrieb in Nohfelden-Gonnesweiler liegt rund 27 Kilometer Luftlinie von Schmelz entfernt. Wir sehen uns Terrasse oder Balkon bei Ihnen vor Ort an.
Kann man einen undichten Balkon in Schmelz einfach neu verfugen?
Neue Fugen verschieben das Problem meist nur. Die Ursache liegt oft unter dem Belag, bei Gefälle oder Abdichtung. Das klären wir bei der Besichtigung, bevor Sie Geld ausgeben.
Welche Fliesen eignen sich für draußen?
Nein. Draußen braucht es frostbeständige Platten mit geringer Wasseraufnahme und passender Rutschhemmung, meist Feinsteinzeug. Wir beraten Sie bei der Auswahl.
Können Sie mir vorab einen Preis nennen?
Das hängt von Fläche, Zustand des Aufbaus, Anschlüssen und Belag ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Festpreisangebot mit allen Positionen.
Kann man im Winter einen Balkon sanieren?
Bei Frost und Dauerregen nicht. Die Besichtigung können wir jederzeit machen, die Arbeiten legen wir in eine Zeit mit passendem Wetter.
Kann man auf den alten Balkonbelag neu fliesen?
Wenn der Balkon undicht ist, meistens ja, denn die Ursache liegt darunter. Ist der Aufbau intakt und nur die Oberfläche alt, kann es andere Lösungen geben. Wir prüfen das vor Ort.
So arbeiten wir: Fotos aus unseren Projekten.
Keine Symbolbilder. Diese Aufnahmen stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team.
Alle Fotos stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team. Keine Symbolbilder.
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Terrasse und Balkon in der Nachbarschaft
Sprechen wir über Ihre Terrasse in Schmelz.
Ein paar Zeilen genügen. Wir melden uns, sehen uns die Fläche in Schmelz an und schicken Ihnen danach Angebot und Terminvorschlag.
Peter Kombüchen
Stuckateur & Fliesenleger
- Römerweg 3a · 66625 Nohfelden-Gonnesweiler
- 0171 746 71 99
- info@peter-kombuechen.de
- peter-kombuechen.de
Handwerk für Generationen
Ein Tipp auf „Kontakt speichern“ legt Peter Kombüchen mit Telefon, E-Mail, Adresse und Logo direkt in Ihren Kontakten an. Am Computer genügt der QR-Code und die Kamera Ihres Handys.
Quellen der Ortsangaben
- Zensus 2022, Gemeindeergebnisse, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, wahlatlas.net, Stand 15.05.2022, abgerufen 25.09.2026
- Wikipedia: Schmelz (Saar) (Revision 270585331), de.wikipedia.org, Stand abgerufen 25.09.2026