Terrasse und Balkon in Saarwellingen: Belag und Abdichtung aus einer Hand.
Lose Platten, dunkle Fugen, Abplatzungen an der Balkonkante oder ein feuchter Fleck an der Decke darunter: Das sind Zeichen, dass Wasser seinen Weg gefunden hat. Wir suchen die Ursache und bauen den Aufbau in Saarwellingen so, dass es wieder abläuft.
Aus Nohfelden-Gonnesweiler, rund 36 km Luftlinie Landkreis Saarlouis
Wenn draußen etwas nicht mehr stimmt
Ein Balkon ist eine Dachfläche, auf der man wohnt. Er muss Regen ableiten, Frost aushalten und dabei noch gut aussehen. Viele Balkone älterer Häuser wurden ohne die Abdichtung gebaut, die heute Standard ist, und zeigen das nach einigen Wintern.
Peter Kombüchen ist ein Stuckateur- und Fliesenlegerbetrieb aus Nohfelden-Gonnesweiler, der Terrassen- und Balkonsanierungen in Saarwellingen und im Landkreis Saarlouis ausführt. Wir bauen Abdichtung, Gefälle, Entwässerung und Belag, also alles, was für eine dichte und trittsichere Fläche nötig ist.
72,8 Prozent der Haushalte in Saarwellingen leben im Eigentum. Wer hier saniert, will meistens bleiben und das Haus so herrichten, dass es zum eigenen Leben passt.
Symbolbild (KI-generiert)Dieses Bild wurde unter Einsatz von Systemen künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Gemäß Art. 50 der EU-KI-Verordnung (EU AI Act) kennzeichnen wir KI-generierte Inhalte transparent für maximale digitale Integrität. Der Bestand in Saarwellingen und was er für Balkone heißt
Die Gemeinde besteht seit Neujahr 1974 aus Saarwellingen, Reisbach und Schwarzenholz. Der Name geht wohl auf eine fränkische Siedlung in der Talweitung des Heßbachs zurück.
Laut Zensus 2022 wurden 67,4 Prozent der Wohngebäude in Saarwellingen vor 1979 gebaut, 20,5 Prozent in den Jahren 1979 bis 2000. Beide Gruppen haben ihre eigenen Schwachstellen.
Viele Terrassen wurden einst direkt auf dem Erdreich oder einer Betonplatte verlegt, ohne Drainage. Nach einigen Jahren sackt der Belag ab oder hebt sich im Frost. Ob nur die Oberfläche oder der ganze Aufbau erneuert werden muss, klären wir vor Ort.
Freistehende Einfamilienhäuser machen in Saarwellingen 43,7 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Saarwellingen in Zahlen: der Wohnungsbestand
- 67,4 %
- der Wohngebäude sind älter als Baujahr 1979.Zensus 2022
- 10,1 %
- der Wohngebäude stehen seit der Zeit vor 1919.Zensus 2022
- 20,5 %
- der Wohngebäude stammen aus den Jahren 1979 bis 2000.Zensus 2022
- 6.631
- Wohnungen zählte der Zensus in Saarwellingen.Zensus 2022
- 44,4 %
- der Wohngebäude stammen aus den Jahren 1949 bis 1978.Zensus 2022
- 121 m²
- misst die durchschnittliche Wohnung in Saarwellingen.Zensus 2022
Warum Balkone undicht werden
Undicht wird ein Balkon selten in der Fläche, sondern an den Rändern: an der Türschwelle, an der Hauswand, am Geländer und an der Kante. Genau dort muss die Abdichtung am sorgfältigsten sein.
Eine Reparatur der Fugen hilft deshalb nur kurz. Wer den Schaden dauerhaft lösen will, muss den Aufbau darunter erneuern. Wir erklären Ihnen vor Ort, was wir sehen, und zeigen Ihnen die Stellen.
Abdichtung, Gefälle, Entwässerung: der richtige Aufbau
Zuerst bekommt der Untergrund ein Gefälle von der Hauswand weg. Darauf kommt eine Abdichtung, die an Wand, Tür und Rand hochgezogen wird. Erst dann folgt der Belag, im Dünnbett, auf Drainagemörtel oder auf Stelzlagern, je nach Fläche.
Wohin das Wasser am Ende läuft, gehört ebenfalls in die Planung: in eine Rinne, einen Ablauf oder über eine Tropfkante. Wir sorgen dafür, dass es die Fassade nicht herunterläuft und keine Flecken hinterlässt.
- Untergrund prüfen und Gefälle herstellen
- Abdichtung mit hochgezogenen Anschlüssen
- Drainage oder Stelzlager je nach Aufbau
- frostsicherer, rutschhemmender Belag
Feinsteinzeug, Naturstein oder großformatige Außenplatten
Draußen muss eine Fliese frostbeständig sein und darf kaum Wasser aufnehmen. Feinsteinzeug erfüllt das und ist in vielen Optiken zu haben, auch als dicke Außenplatte, die lose auf Splitt oder Stelzlagern liegt. Naturstein ist möglich, muss aber zum Standort passen.
Achten Sie bei der Auswahl auf die Rutschhemmung. Glatte Oberflächen sehen im Katalog gut aus, werden aber bei Nässe gefährlich. Wir beraten Sie, welche Klasse für Ihre Fläche sinnvoll ist.
Im Schnitt 121 Quadratmeter hat eine Wohnung in Saarwellingen. Genug Raum, um einen Grundriss neu zu ordnen, ohne anzubauen.
Tür, Wand und Geländer: die kritischen Stellen
Die Stelle, an der der Balkon auf die Hauswand trifft, ist so wichtig wie die Fläche selbst. Hier wird die Abdichtung hochgezogen und geschützt, damit kein Wasser zwischen Wand und Belag in die Konstruktion läuft.
Auch Abläufe und Speier brauchen einen dichten Anschluss an die Abdichtung. Ein Ablauf, der nur im Belag sitzt, nimmt das Oberflächenwasser auf, aber nicht das Wasser, das darunter steht. Wir binden ihn in beide Ebenen ein.
Die richtige Zeit für die Sanierung
Wer seinen Balkon im Sommer nutzen will, sollte früh planen. Die Besichtigung kann jederzeit stattfinden, die Ausführung legen wir in die Monate, in denen Material und Wetter zusammenpassen.
Während der Arbeiten ist der Balkon nicht nutzbar, und die Tür dorthin bleibt meist geschlossen. Wie lange das dauert, steht im Zeitplan. Abdichtung und Mörtel brauchen ihre Zeit, bevor die Fläche wieder betreten werden darf.
Ihr Weg zum dichten Balkon in Saarwellingen
Am Anfang steht ein Termin bei Ihnen in Saarwellingen. Wir klopfen den Belag ab, messen das Gefälle und schauen uns Tür, Wand, Geländer und Kante an. Danach wissen wir, was die Fläche braucht.
Sie erhalten ein Festpreisangebot mit Abdichtung, Gefälle, Entwässerung und Belag. Nach Ihrer Zusage legen wir einen Termin in passendem Wetter fest. Am Ende nehmen wir die Fläche gemeinsam mit Ihnen ab.
Ob im Kernort oder in Reisbach und Schwarzenholz: Wir kommen zu Ihnen, wo Ihr Haus steht.
Was Eigentümer in Saarwellingen oft fragen
Kommen Sie für Terrasse und Balkon nach Saarwellingen?
Ja. Von unserem Betrieb in Nohfelden-Gonnesweiler sind es rund 36 Kilometer Luftlinie bis Saarwellingen. Für Besichtigung, Aufmaß und Sanierung kommen wir zu Ihnen.
Arbeiten Sie auch in den Ortsteilen von Saarwellingen?
Ja. Wir sanieren Terrassen und Balkone im ganzen Gebiet von Saarwellingen, zum Beispiel auch in Reisbach und Schwarzenholz.
Muss der alte Belag komplett runter?
Wenn der Balkon undicht ist, meistens ja, denn die Ursache liegt darunter. Ist der Aufbau intakt und nur die Oberfläche alt, kann es andere Lösungen geben. Wir prüfen das vor Ort.
Kann man jede Fliese auf dem Balkon verlegen?
Nur frostbeständige Platten, die kaum Wasser aufnehmen, zum Beispiel Feinsteinzeug. Dazu kommt eine Rutschhemmung, die für nasse Außenflächen geeignet ist.
Kann man im Winter einen Balkon sanieren?
Abdichtung und Kleber brauchen trockenes Wetter ohne Frost. Die Ausführung planen wir deshalb in der passenden Jahreszeit, die Besichtigung ist jederzeit möglich.
Können Sie mir vorab einen Preis nennen?
Das hängt von Fläche, Zustand des Aufbaus, Anschlüssen und Belag ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Festpreisangebot mit allen Positionen.
So arbeiten wir: Fotos aus unseren Projekten.
Keine Symbolbilder. Diese Aufnahmen stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team.
Alle Fotos stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team. Keine Symbolbilder.
Das ganze Projekt ansehenWeitere Arbeiten in Saarwellingen
Terrasse und Balkon in der Nachbarschaft
Ein dichter Balkon für Ihr Haus in Saarwellingen.
Schicken Sie uns ein paar Fotos von Balkon oder Terrasse. Wir kommen nach Saarwellingen, suchen die Ursache und schicken Ihnen danach ein Festpreisangebot.
Peter Kombüchen
Stuckateur & Fliesenleger
- Römerweg 3a · 66625 Nohfelden-Gonnesweiler
- 0171 746 71 99
- info@peter-kombuechen.de
- peter-kombuechen.de
Handwerk für Generationen
Ein Tipp auf „Kontakt speichern“ legt Peter Kombüchen mit Telefon, E-Mail, Adresse und Logo direkt in Ihren Kontakten an. Am Computer genügt der QR-Code und die Kamera Ihres Handys.
Quellen der Ortsangaben
- Zensus 2022, Gemeindeergebnisse, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, wahlatlas.net, Stand 15.05.2022, abgerufen 25.09.2026
- Wikipedia: Saarwellingen (Revision 270540061), de.wikipedia.org, Stand abgerufen 25.09.2026