Terrasse und Balkon in Merchweiler: erst dicht, dann schön.

Der Bestand in Merchweiler und was er für Balkone heißt

Glashütte, Steinkohlengrube und Ziegelei prägten den Ort, und den Rosengarten in Wemmetsweiler legten Bergleute zwischen 1925 und 1929 an. Merchweiler besteht aus zwei Ortsteilen, Merchweiler und Wemmetsweiler, und wurde 1291 als „Morchevilre“ erwähnt.

Laut Zensus 2022 wurden 77,2 Prozent der Wohngebäude in Merchweiler vor 1979 gebaut, 15,3 Prozent in den Jahren 1979 bis 2000. Beide Gruppen haben ihre eigenen Schwachstellen.

Balkone aus den 50er bis 70er Jahren sind oft als Betonplatte gebaut, die aus der Geschossdecke herausragt. Darauf liegt häufig ein Belag im Mörtelbett, ohne eigene Abdichtung. Das hält eine Weile, bis Frost und Wasser die ersten Risse geöffnet haben.

Die Bergbaugeschichte sieht man manchen Häusern bis heute an, etwa an Rissen oder schiefen Böden. Wir klären vor Beginn, ob solche Spuren abgeschlossen sind, und gleichen erst dann aus. Sonst reißt die neue Fläche an derselben Stelle wieder.

Laut Zensus 2022 standen in Merchweiler 357 Wohnungen leer, 6,7 Prozent des Bestands. Jede davon kann wieder zu einem Zuhause werden, wenn jemand die Sanierung angeht.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Merchweiler 44,4 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

So bauen wir einen dichten Balkon auf

Wasser muss auf zwei Ebenen abgeleitet werden: auf der Oberfläche und unter dem Belag. Deshalb planen wir Gefälle, Abdichtung und eine Drainageschicht zusammen, damit das Wasser, das durch die Fugen dringt, trotzdem abfließen kann.

Bei Terrassen auf dem Erdreich zählt auch der Unterbau: tragfähig, frostsicher und wasserdurchlässig oder mit Gefälle. Wir prüfen, ob der bestehende Unterbau das leistet, bevor wir eine neue Fläche darauf bauen.

• Untergrund prüfen und Gefälle herstellen
• Abdichtung mit hochgezogenen Anschlüssen
• Drainage oder Stelzlager je nach Aufbau
• frostsicherer, rutschhemmender Belag

Tür, Wand und Geländer: die kritischen Stellen

Geländerpfosten, die durch den Belag gehen, sind potenzielle Schwachstellen. Wir dichten sie mit passenden Manschetten ein oder empfehlen eine seitliche Befestigung, wenn ein neues Geländer ohnehin geplant ist.

Wer einen stufenlosen Übergang vom Wohnzimmer auf die Terrasse möchte, sollte das früh sagen. Dann planen wir Rinne, Gefälle und Abdichtung so, dass der Übergang eben wird und trotzdem kein Wasser zur Tür läuft.

So sanieren wir Terrassen und Balkone in Merchweiler

Am Anfang steht ein Termin bei Ihnen in Merchweiler. Wir klopfen den Belag ab, messen das Gefälle und schauen uns Tür, Wand, Geländer und Kante an. Danach wissen wir, was die Fläche braucht.

Danach bekommen Sie Angebot und Terminvorschlag. Wir nehmen den alten Belag auf, bauen neu auf und verlegen. Zum Schluss prüfen wir mit Ihnen gemeinsam, ob das Wasser abläuft.