Terrassen und Balkone in Friedrichsthal, die Wasser dahin leiten, wo es hingehört.

Der Bestand in Friedrichsthal und was er für Balkone heißt

Ihre Geschichte begann 1723 mit einer Glashütte des Grafen Friedrich Ludwig von Nassau-Ottweiler, später prägte der Steinkohlenbergbau den Ort. Die Stadt besteht aus Bildstock, Friedrichsthal und Maybach und liegt mitten im Saarkohlenwald.

Laut Zensus 2022 wurden 42,8 Prozent der Wohngebäude in Friedrichsthal vor 1949 errichtet. Alte Bruchsteinmauern, Holzbalkendecken und gewachsene Grundrisse sind hier keine Ausnahme.

Balkone aus den 50er bis 70er Jahren sind oft als Betonplatte gebaut, die aus der Geschossdecke herausragt. Darauf liegt häufig ein Belag im Mörtelbett, ohne eigene Abdichtung. Das hält eine Weile, bis Frost und Wasser die ersten Risse geöffnet haben.

Wo lange Kohle abgebaut wurde, haben manche Häuser Setzungen erlebt. Risse im Putz, Türen, die nicht mehr schließen, oder ein Boden, der zur Ecke hin abfällt: Das sehen wir uns vor der Planung genau an. Ist ein Riss mehr als eine Oberflächensache, ziehen wir einen Statiker hinzu, bevor wir etwas verschließen.

In Friedrichsthal ist das freistehende Einfamilienhaus nicht die Regel: 31,0 Prozent der Wohngebäude laut Zensus 2022. Wer hier saniert, arbeitet oft Wand an Wand mit dem Nachbarn.

So bauen wir einen dichten Balkon auf

Wasser muss auf zwei Ebenen abgeleitet werden: auf der Oberfläche und unter dem Belag. Deshalb planen wir Gefälle, Abdichtung und eine Drainageschicht zusammen, damit das Wasser, das durch die Fugen dringt, trotzdem abfließen kann.

Wohin das Wasser am Ende läuft, gehört ebenfalls in die Planung: in eine Rinne, einen Ablauf oder über eine Tropfkante. Wir sorgen dafür, dass es die Fassade nicht herunterläuft und keine Flecken hinterlässt.

• Untergrund prüfen und Gefälle herstellen
• Abdichtung mit hochgezogenen Anschlüssen
• Drainage oder Stelzlager je nach Aufbau
• frostsicherer, rutschhemmender Belag

Wo Balkone am häufigsten undicht werden

Geländerpfosten, die durch den Belag gehen, sind potenzielle Schwachstellen. Wir dichten sie mit passenden Manschetten ein oder empfehlen eine seitliche Befestigung, wenn ein neues Geländer ohnehin geplant ist.

Auch Abläufe und Speier brauchen einen dichten Anschluss an die Abdichtung. Ein Ablauf, der nur im Belag sitzt, nimmt das Oberflächenwasser auf, aber nicht das Wasser, das darunter steht. Wir binden ihn in beide Ebenen ein.

Von der Ursachensuche bis zur neuen Fläche

Sie rufen an oder schreiben per WhatsApp, gern mit Fotos, auch von der Unterseite. Wir kommen nach Friedrichsthal, sehen uns alles an und erklären Ihnen, was wir vorschlagen.

Danach bekommen Sie Angebot und Terminvorschlag. Wir nehmen den alten Belag auf, bauen neu auf und verlegen. Zum Schluss prüfen wir mit Ihnen gemeinsam, ob das Wasser abläuft.

Zur Stadt Friedrichsthal gehören auch Maybach und Bildstock. Auch dort kommen wir zur Besichtigung zu Ihnen.