Komplettsanierung in Kell am See: Ihr Haus, noch einmal ganz neu gedacht.
Viele Häuser in Kell am See sind solide gebaut und trotzdem nicht mehr zeitgemäß. Leitungen, Bäder, Böden und Wände stammen aus einer anderen Zeit. Wir erneuern alles in der richtigen Reihenfolge und mit einem einzigen Ansprechpartner für Sie.
Aus Nohfelden-Gonnesweiler, rund 25 km Luftlinie Landkreis Trier-Saarburg
Wann sich eine Komplettsanierung lohnt
Ein Zimmer nach dem anderen zu renovieren klingt vernünftig, bedeutet aber jahrelang Baustelle und oft doppelte Arbeit. Wenn Leitungen, Böden und Bäder ohnehin an der Reihe sind, ist eine Sanierung in einem Zug meist der ruhigere Weg.
Peter Kombüchen ist ein Stuckateur- und Fliesenlegerbetrieb aus Nohfelden-Gonnesweiler, der Komplettsanierungen in Kell am See und im Landkreis Trier-Saarburg ausführt. Den Innenausbau machen wir selbst, von der Trockenbauwand bis zur Fliese. Für Sanitär und Elektro arbeiten wir mit festen Partnern, deren Termine wir in unseren Zeitplan einbauen.
67,7 Prozent der Haushalte in Kell am See bewohnen ihr Eigentum. Dazu kommen Vermieter, die eine Wohnung zwischen zwei Mietverhältnissen erneuern wollen.
Symbolbild (KI-generiert)Dieses Bild wurde unter Einsatz von Systemen künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Gemäß Art. 50 der EU-KI-Verordnung (EU AI Act) kennzeichnen wir KI-generierte Inhalte transparent für maximale digitale Integrität. Ein Blick auf Kell am See und seinen Wohnungsbestand
Der Ort wurde 634 im Grimo-Testament erwähnt und ist heute einer der Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Kell am See ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt zwischen Schwarzwälder und Osburger Hochwald am Keller Stausee.
Der Wohnungsbestand in Kell am See ist gemischt: 57,6 Prozent der Gebäude sind älter als 1979, 27,5 Prozent stammen aus den Jahren 1979 bis 2000, 15,8 Prozent sind jünger.
Was man bei der Besichtigung eines älteren Hauses selten sieht: ob die Wasserleitungen aus verzinktem Stahl sind, was unter dem Teppich liegt, ob die Decke Holzbalken hat. Wir klären das, bevor ein Angebot entsteht, nicht erst, wenn die Baustelle läuft.
Im Schnitt 117 Quadratmeter hat eine Wohnung in Kell am See. Genug Raum, um einen Grundriss neu zu ordnen, ohne anzubauen.
56,8 Prozent der Wohngebäude in Kell am See sind freistehende Einfamilienhäuser. Jedes davon hat vier Außenwände, ein eigenes Dach und einen eigenen Keller, also mehr Hülle pro Bewohner als ein Reihenhaus.
Was der Zensus über die Häuser in Kell am See sagt
- 57,6 %
- aller Wohngebäude in Kell am See sind älter als Baujahr 1979.Zensus 2022
- 56,8 %
- aller Wohngebäude in Kell am See sind freistehende Einfamilienhäuser.Zensus 2022
- 38,4 %
- der Wohngebäude entstanden zwischen 1949 und 1978.Zensus 2022
- 695
- Gebäude mit Wohnraum stehen in Kell am See.Zensus 2022
Erst das Unsichtbare, dann das Schöne
Bei einer Sanierung gilt eine einfache Regel: Was später verdeckt wird, kommt zuerst. Rückbau, dann Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom, dann Wände und Decken, dann Putz und Estrich, zuletzt Fliesen, Böden und Anstrich.
Zwischen den Schritten liegen Wartezeiten, die man nicht überspringen kann: Estrich muss trocknen, Putz muss abbinden. Ein guter Zeitplan nutzt diese Zeit, indem er die Räume versetzt bearbeitet.
- Rückbau und Entsorgung
- Rohinstallation Sanitär und Elektro durch feste Partner
- Trockenbau, Innenputz und Estrich
- Fliesen, Anschlüsse und Endmontage
Warum ein Ansprechpartner Nerven und Geld spart
Bei einer Komplettsanierung sind oft fünf oder mehr Gewerke beteiligt. Wenn jeder eigene Termine hat und niemand die Übersicht behält, entsteht das, was Bauherren am meisten fürchten: Wartezeiten, Streit über Zuständigkeiten und Rechnungen, die niemand erklären kann.
Bei uns liegen die meisten Arbeiten in einer Hand: Trockenbau, Putz, Estrich und Fliesen. Damit fallen die meisten Schnittstellen weg. Für Sanitär und Elektro sprechen wir uns mit festen Partnern ab, Sie haben trotzdem nur eine Nummer.
So läuft eine Komplettsanierung mit uns in Kell am See ab
Sie rufen an oder schreiben per WhatsApp. Wir vereinbaren einen Termin und kommen zu Ihnen nach Kell am See. Vor Ort gehen wir das Haus Raum für Raum mit Ihnen durch.
Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein Festpreisangebot und einen Zeitplan. Wenn Sie zustimmen, geht es los: Rückbau, Installation, Innenausbau, Oberflächen. Zum Schluss gehen wir jeden Raum gemeinsam mit Ihnen ab.
Wir arbeiten im ganzen Gebiet von Kell am See, im Kernort ebenso wie in Fronhof, Mühlscheid, Am Reichertsbruch und Wallerplatz.
Komplettsanierung in Kell am See: Ihre Fragen
Kommen Sie für eine Sanierung auch nach Kell am See?
Ja. Kell am See liegt rund 24 Kilometer Luftlinie von unserem Betrieb in Nohfelden-Gonnesweiler entfernt. Besichtigung, Aufmaß und Abstimmung der Gewerke finden bei Ihnen vor Ort statt.
Kommen Sie auch in die Ortsteile von Kell am See?
Ja. Wir arbeiten im ganzen Gebiet von Kell am See, zum Beispiel auch in Am Reichertsbruch, Farm, Fronhof und Mühlscheid.
Was kostet eine Komplettsanierung?
Einen seriösen Preis gibt es erst nach dem Aufmaß. Dann erhalten Sie ein Festpreisangebot. Ändert sich während der Arbeiten etwas, sprechen wir vorher mit Ihnen.
Wer kümmert sich um Elektrik und Wasserleitungen?
Diese Arbeiten übernehmen feste Partnerbetriebe, mit denen wir regelmäßig zusammenarbeiten. Wir koordinieren die Termine, damit Sie nur einen Ansprechpartner haben.
Wir haben ein altes Haus gekauft. Was ist der erste Schritt?
Mit einer gründlichen Besichtigung. Wir sehen uns an, was erneuert werden muss und was bleiben kann, und nennen die sinnvolle Reihenfolge. Danach erhalten Sie ein Angebot, auf dessen Grundlage Sie entscheiden können.
So arbeiten wir: Fotos aus unseren Projekten.
Keine Symbolbilder. Diese Aufnahmen stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team.
Alle Fotos stammen von Baustellen von Peter Kombüchen und seinem Team. Keine Symbolbilder.
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Komplettsanierung in der Nachbarschaft
Auch für die Gemeinden rund um Kell am See
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Der erste Schritt ist ein Termin vor Ort.
Schicken Sie uns ein paar Zeilen zu Ihrem Haus. Wir vereinbaren einen Termin in Kell am See, sehen uns alles an und schicken Ihnen danach ein Angebot zum Festpreis.
Peter Kombüchen
Stuckateur & Fliesenleger
- Römerweg 3a · 66625 Nohfelden-Gonnesweiler
- 0171 746 71 99
- info@peter-kombuechen.de
- peter-kombuechen.de
Handwerk für Generationen
Ein Tipp auf „Kontakt speichern“ legt Peter Kombüchen mit Telefon, E-Mail, Adresse und Logo direkt in Ihren Kontakten an. Am Computer genügt der QR-Code und die Kamera Ihres Handys.
Quellen der Ortsangaben
- Zensus 2022, Gemeindeergebnisse, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, wahlatlas.net, Stand 15.05.2022, abgerufen 25.09.2026
- Wikipedia: Kell am See (Revision 270447808), de.wikipedia.org, Stand abgerufen 25.09.2026