Ihr Haus in Hermeskeil komplett sanieren, in der richtigen Reihenfolge.

Baujahr, Bauweise und was das für die Sanierung in Hermeskeil heißt

Archäologen haben nahe der Stadt das bisher älteste römische Militärlager in Deutschland nachgewiesen. Nachbarstadt auf saarländischer Seite ist Wadern. Hermeskeil ist Mittelzentrum und liegt in einer Mulde des Hochwalds, die den geografischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet.

In Hermeskeil stammen 47,0 Prozent der Wohngebäude aus den Jahren 1949 bis 1978. Das ist der Wiederaufbau und das Wachstum der Nachkriegszeit, gebaut mit dem, was damals üblich und bezahlbar war.

Solche Zahlen sagen viel über den Ort, aber wenig über Ihr Haus. Das lernen wir erst bei der Besichtigung kennen. Wir gehen durch jeden Raum, klopfen Wände ab, schauen in Keller und Dachboden und notieren, was bleiben kann und was neu muss.

Freistehende Einfamilienhäuser machen in Hermeskeil 47,6 Prozent der Wohngebäude aus. Der Rest verteilt sich auf Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Erst das Unsichtbare, dann das Schöne

Jedes Gewerk baut auf dem vorigen auf. Der Estrich braucht fertige Leitungen, der Putz trockene Wände, die Fliese einen ebenen und belegreifen Untergrund. Wer diese Kette abkürzt, bezahlt später doppelt.

Wir planen die Baustelle Raum für Raum. Während im Erdgeschoss der Estrich trocknet, entstehen oben die Trockenbauwände. So bleibt die Gesamtzeit überschaubar, ohne dass ein Schritt zu früh beginnt.

• Bestandsaufnahme und Zeitplan
• Rückbau bis auf die tragende Substanz
• Installation, Trockenbau, Estrich, Putz
• Fliesen, Oberflächen, Abnahme

Festpreis statt offener Rechnung

Den Preis einer Komplettsanierung bestimmen vor allem drei Dinge: der Zustand des Bestands, der Umfang der Arbeiten und die Wahl der Materialien. Ein Haus, dessen Leitungen komplett erneuert werden müssen, braucht mehr Aufwand als eines, in dem nur die Oberflächen fehlen.

Deshalb erhalten Sie von uns nach dem Aufmaß einen Festpreis. Was darin steht, gilt. Zeigt sich hinter einer Wand etwas, das vorher niemand sehen konnte, halten wir an und besprechen es mit Ihnen, bevor weitergearbeitet wird.

Was während der Bauzeit mit Ihrem Alltag passiert

Eine Komplettsanierung macht Staub und Lärm, das lässt sich nicht wegreden. Wie die Räume geschützt werden, die nicht betroffen sind, legen wir vor Beginn mit Ihnen fest, damit Sie wissen, worauf Sie sich einstellen.

In Hermeskeil wohnt gut die Hälfte der Haushalte im Eigentum, 50,8 Prozent laut Zensus 2022. Neben selbst genutzten Häusern gibt es viele Mietwohnungen, und für Vermieter zählt vor allem, dass eine Sanierung in einem festen Zeitfenster fertig wird.