Dachausbau in Saarbrücken: mehr Platz, ohne anzubauen.

Welche Dachböden wir in Saarbrücken vorfinden

Saarbrücken ist Landeshauptstadt, Universitätsstadt und die einzige deutsche Landeshauptstadt mit direkter Grenze zu Frankreich. Die heutige Stadt entstand 1909 aus Saarbrücken, St. Johann und Malstatt-Burbach. Laut Zensus 2022 wohnen hier 35,7 Prozent der Haushalte im Eigentum.

In Saarbrücken stammen 46,4 Prozent der Wohngebäude aus den Jahren 1949 bis 1978. Das ist der Wiederaufbau und das Wachstum der Nachkriegszeit, gebaut mit dem, was damals üblich und bezahlbar war.

Bei Häusern dieser Baujahre ist der Dachboden oft ungedämmt, die oberste Decke dünn und der Zugang eine Einschubtreppe. Das alles lässt sich ändern. Entscheidend ist, wie hoch der Raum unter dem First ist und wie die Sparren liegen.

Nur 19,7 Prozent der Wohngebäude in Saarbrücken sind freistehende Einfamilienhäuser. Viele Menschen wohnen in Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Wohnungen, und dort gelten eigene Regeln, etwa beim Schallschutz zum Nachbarn.

Warum nicht jeder Quadratmeter unter dem Dach zählt

Unter Schrägen wird Wohnfläche nach Höhe gerechnet: ab zwei Metern voll, zwischen einem und zwei Metern zur Hälfte, unter einem Meter nicht. So regelt es die Wohnflächenverordnung. Für Ihre Planung heißt das: Die Mitte zählt, die Ränder nur teilweise.

Aus dem Kniestock lässt sich Stauraum machen, der in keiner Wohnflächenberechnung auftaucht, aber im Alltag viel wert ist. Wir planen Öffnungen und Nischen dort, wo sie sinnvoll sind.

Die durchschnittliche Wohnung in Saarbrücken hat 86 Quadratmeter. Auf dieser Fläche zählt jeder Meter, und ein gut geplanter Grundriss macht spürbar mehr aus als in einem großen Haus.

Wie aus Sparren und Dämmung ein Zimmer wird

Der Trockenbau unter dem Dach ist Maßarbeit. Keine Schräge gleicht der anderen, Kehlbalken und Fenster wollen sauber umbaut werden. Wir schneiden und montieren vor Ort und spachteln die Flächen, bis sie im Licht der Dachfenster ruhig wirken.

Streiflicht von Dachfenstern ist gnadenlos. Deshalb legen wir die Spachtelqualität der Schrägen vorher fest und spachteln dort, wo Licht flach auftrifft, besonders sorgfältig.

So läuft ein Dachausbau mit uns in Saarbrücken ab

Sie rufen an oder schreiben per WhatsApp, gern mit Fotos des Dachbodens. Wir kommen nach Saarbrücken, sehen uns alles an und besprechen mit Ihnen den Ausbau.

Danach bekommen Sie Angebot und Zeitplan. Wir dämmen, bauen und spachteln und stimmen Elektro und Sanitär mit unseren Partnern ab. Die Abnahme machen wir gemeinsam.

Zur Stadt Saarbrücken gehören auch Malstatt, St. Arnual, Brebach-Fechingen und Scheidt. Auch dort kommen wir zur Besichtigung zu Ihnen.