Trockenbau in St. Wendel: mehr aus dem Haus machen, das Sie schon haben.

Einliegerwohnung und Schallschutz: worauf es ankommt

Auf 8.838 Gebäude mit Wohnraum kommen in St. Wendel 13.547 Wohnungen. Viele Häuser haben also mehr als eine Wohneinheit, oder sie sollen eine zweite bekommen. Dann wird Schallschutz zum Thema, und zwar nicht nur zwischen den Räumen, sondern zwischen den Geschossen.

Eine einfache Trennwand dämpft Stimmen. Für eine Einliegerwohnung reicht das nicht. Wir arbeiten dann mit doppelt beplankten Wänden, getrennten Ständerwerken und schwimmend gelagerten Anschlüssen. Bei Decken setzen wir abgehängte Konstruktionen ein, die Trittschall aus dem Obergeschoss abfangen.

Soll eine eigenständige Wohnung entstehen, klären wir vorab mit Ihnen, ob dafür eine Genehmigung nötig ist. Das hängt davon ab, was genau sich an der Nutzung ändert.

• Doppelt beplankte Wände für ruhige Schlafräume
• Abgehängte Decken gegen Trittschall von oben
• Brandschutzqualitäten, wo zwei Wohnungen aneinandergrenzen

Abgehängte Decken: Licht, Leitungen und ein ruhigeres Raumgefühl

In vielen Häusern aus den Fünfziger- und Sechzigerjahren sind die Decken uneben, rissig oder mit Holzpaneelen verkleidet. Eine abgehängte Decke aus Gipskarton macht daraus in kurzer Zeit eine glatte, helle Fläche. Im Zwischenraum finden neue Leitungen, Lautsprecher oder eine Lüftung Platz.

Mit einer Lichtvoute, also einer umlaufenden Aussparung am Rand, lässt sich indirektes Licht einbauen. Das wirkt in Wohnzimmern und Fluren ruhiger als eine einzelne Deckenleuchte. Wir planen die Position der Voute so, dass sie zu den Fenstern und zur Möblierung passt.

Wichtig ist die Raumhöhe. Jede abgehängte Decke nimmt einige Zentimeter weg. In Altbauten mit hohen Räumen ist das kein Problem, in Dachgeschossen muss man genauer rechnen. Wir messen vorher und sagen Ihnen, was möglich ist.

Von der Besichtigung bis zur fertigen Oberfläche

Wir kommen zu Ihnen nach St. Wendel und schauen uns die Räume an. Dann klären wir, welche Wand wo stehen soll, welche Anforderungen an Schall und Brandschutz gelten und wie die Oberfläche am Ende aussehen soll. Nach dem Aufmaß erhalten Sie ein Festpreisangebot.

Beim Spachteln unterscheidet man vier Qualitätsstufen, von Q1 bis Q4. Für eine Wand, die gefliest wird, genügt eine niedrigere Stufe. Für glatte Wände mit Streiflicht, etwa neben großen Fenstern, braucht es Q3 oder Q4. Wir sagen Ihnen vorher, welche Stufe wir ausführen.

So wissen Sie, was Sie bekommen, bevor die erste Platte geschnitten ist.