Estrich für Sulzbach/Saar: eben, gedämmt und bereit für den Belag.

Sulzbach/Saar und seine Häuser

Das Dorf wurde 1346 erstmals erwähnt. Laut Zensus 2022 ist hier nur gut jedes fünfte Wohngebäude ein freistehendes Einfamilienhaus. Sulzbach liegt im oberen Sulzbachtal, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, und besteht aus sechs Stadtteilen von Altenwald bis Schnappach.

In Sulzbach/Saar ist ein großer Teil der Häuser sehr alt: 39,7 Prozent der Wohngebäude stehen schon seit der Zeit vor 1949, 22,9 Prozent sogar seit der Zeit vor 1919.

Die Böden älterer Häuser sind selten eben, und die Aufbauhöhen unterscheiden sich von Raum zu Raum. Bevor ein neuer Estrich geplant wird, messen wir die Höhen im ganzen Geschoss, damit am Ende keine Stufen zwischen den Räumen bleiben.

Wo lange Kohle abgebaut wurde, haben manche Häuser Setzungen erlebt. Risse im Putz, Türen, die nicht mehr schließen, oder ein Boden, der zur Ecke hin abfällt: Das sehen wir uns vor der Planung genau an. Ist ein Riss mehr als eine Oberflächensache, ziehen wir einen Statiker hinzu, bevor wir etwas verschließen.

Nur 21,6 Prozent der Wohngebäude in Sulzbach/Saar sind freistehende Einfamilienhäuser. Viele Menschen wohnen in Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Wohnungen, und dort gelten eigene Regeln, etwa beim Schallschutz zum Nachbarn.

Laut Zensus 2022 standen in Sulzbach/Saar 652 Wohnungen leer, 7,4 Prozent des Bestands. Jede davon kann wieder zu einem Zuhause werden, wenn jemand die Sanierung angeht.

Dämmung, Trittschall, Randstreifen: der Aufbau

Unter dem Estrich liegt Dämmung gegen Wärmeverlust und Trittschall. An jeder Wand läuft ein Randstreifen, der den Estrich vom Mauerwerk trennt. Fehlt er an einer Stelle, hört man die Schritte im Stockwerk darunter.

Bevor der Estrich kommt, legen wir die Höhen fest und markieren sie an den Wänden. So stimmen Übergänge zwischen den Räumen, und der Belag schließt später bündig an Türen und Treppen an.

Wann darf der Belag auf den Estrich?

Die häufigste Ursache für Schäden an neuen Böden ist ein Estrich, der zu früh belegt wurde. Die Feuchtigkeit sucht sich ihren Weg, und dann reißen Fugen oder Parkett wölbt sich. Deshalb richten wir uns nach dem Messwert, nicht nach dem Kalender.

Ob ein Estrich belegreif ist, messen wir mit der CM-Methode. Erst wenn der Wert stimmt, geht es weiter. Die Trocknungszeit planen wir so ein, dass in anderen Räumen gearbeitet werden kann.

Ihr Weg zum neuen Estrich in Sulzbach/Saar

Sie rufen an oder schreiben per WhatsApp. Wir kommen nach Sulzbach/Saar, schauen uns Räume und Böden an und klären mit Ihnen den Aufbau, bevor wir ein Angebot schreiben.

Aus dem Aufmaß entstehen Festpreis und Zeitplan. Nach dem Einbau planen wir die Trocknung ein und messen die Belegreife, bevor es mit dem Belag weitergeht.

Zur Stadt Sulzbach/Saar gehören auch Neuweiler, Brefeld, Hühnerfeld und Schnappach. Auch dort kommen wir zur Besichtigung zu Ihnen.